Dit artikel is geschreven door Hans Nieuwenhuis, o.a. eindredacteur NYSE | Euronext. Hans schrijft maandelijks een column over de ontwikkelingen op het gebied van vastgoedfinancieringen.
Landbouwgrond is van cruciaal belang voor het succes van bijna elke agrarische onderneming. Hetzelfde geldt voor voldoende liquiditeit. Met grond die niet hypothecair bezwaard is kan een ondernemer werkkapitaal voor verschillende doeleinden vrijmaken. Een passende financiering is hiervoor de sleutel. Briqwise biedt steeds meer financieringen aan op haar platform, waarbij (landbouw)grond als onderpand dient.
Voordelen Briqwise
Briqwise is vooral bekend als platform voor vastgoedfinancieringen, maar zeker tien procent van de geplaatste financieringen heeft landbouwgrond als onderpand. Briqwise heeft een aantal voordelen voor agrariërs die landbouwgrond willen financieren. Zo is er geen taxatierapport nodig als de LTV (Loan-to-Value, de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van de grond) lager is dan 65%, kan men lenen vanaf €100.000 zonder maximumbedrag, kan er altijd boetevrij afgelost worden en gelden er betaalbare rentes tussen de 6,50% en 8,00% per jaar. Financieringen worden aflossingsvrij of met beperkte aflossing verstrekt. Briqwise biedt ook mogelijkheden tot financiering van het recht van erfpacht.
Waarom financiering?
Agrarische ondernemers kunnen om uiteenlopende redenen financiering zoeken. Ze willen extra grond aankopen of ze willen investeren in duurzaamheid en milieuvriendelijke activiteiten. Ze willen hun bedrijfsresultaten verbeteren door kostenbesparende maatregelen door te voeren. Een andere categorie landbouwers wil een onderneming overnemen of de bedrijfsopvolging regelen. Vaak is voor een dergelijke investering vreemd vermogen nodig. Banken zijn doorgaans terughoudend op financieringsverzoeken van agrariërs. Dat vindt Briqwise gek. Grond voor landbouw, akkerbouw en veeteelt is doorgaans namelijk erg courant. Als een agrariër aan zijn financiële verplichtingen kan voldoen moet de onderneming passend te financieren zijn.
Particuliere financiering
Ondanks veelvuldige afwijzingen door banken, blijven agrarische ondernemers met hulp van hun adviseurs financieringsmogelijkheden zoeken. Zo komen ze vaak bij vastgoedfinanciers terecht. Het principe is hetzelfde, alleen dient hier niet een pand, maar grond als onderpand voor een lening. Briqwise beschikt over een uitgebreide poule van investeerders die graag landbouwgrond financieren. Hun interesse gaat vaak verder dan alleen de stabiele, veilige opbrengst die landbouwgrondfinanciering biedt. Ze hebben vaak persoonlijke belangstelling voor bepaalde vormen van landbouw. Via het platform van Briqwise wordt er tussen ondernemers en investeerders een match gemaakt. Briqwise zorgt voor de administratieve afhandeling.
Veel agrarische ondernemers geven, na het overwinnen van wat koudwatervrees, de voorkeur aan particuliere landbouwgrondfinanciering boven een banklening. De cashflow staat door lagere financieringslasten minder onder druk dan bij een bancaire financiering, en bovendien is er maximale flexibiliteit omdat er altijd boetevrij afgelost kan worden.
Aanvraag indienen?
Het team van Briqwise staat altijd klaar om agrarische ondernemers te begeleiden naar een passende financiering. Wil je een aanvraag indienen? Bel of mail dan met de accountmanager in jouw regio!
Ben je op zoek naar een passende financiering voor jouw ondernemersdroom? Check direct of wij jou kunnen helpen. Binnen 1 minuut ingevuld, binnen 24 uur wordt er contact met je opgenomen.
Heb je zelf een suggestie of vraag voor Hans Nieuwenhuis? Laat het ons weten via info@briqwise.com.
- Voordelen Briqwise
- Waarom financiering?
- Particuliere financiering
- Aanvraag indienen?
