Wil je liever niet alleen vastgoed financieren? Dat kan! Dat noemen wij een Clubdeal.
Hieronder volgt hoe zo’n Clubdeal werkt.
Voordelen van een Clubdeal
- In een Clubdeal kun je als investeerder met een ‘beperkt’ budget toch een financiering verstrekken die dat budget te boven gaat. Je claimt dan een gedeelte van een financiering en een of twee andere investeerders verstrekken het resterende bedrag.
- Door middel van Clubdeals kun je eenvoudig je risico spreiden door je beschikbare budget te verdelen over meerdere financieringen
- In een Clubdeal kun je samen met een of meer bekenden (vriend, collega, kind) een financiering verstrekken.
Samen financieren in een Clubdeal: zo werkt het
Stap 1:Meedoen in een Clubdeal is heel eenvoudig door in je Portal het bedrag te claimen dat je past. Dit kan tijdens de gehele inschrijvingsperiode. Ook in een Clubdeal bedraagt de minimale inleg per investeerder per financiering €100.000.
Stap 2:Vind je de leensom te groot om in zijn geheel te claimen? Kies dan voor een kleiner investeringsbedrag. Hiermee financier je een deel van het vastgoedproject.
Stap 3:De investering komt tot stand wanneer het gehele bedrag van de financiering geclaimd is.
Stap 4:Is het bedrag dat geclaimd is groter dan de leensom dan vindt er na de inschrijfperiode een loting plaats.
Stap 5:Is de investering na de loting aan jou toegewezen? Gefeliciteerd! Wij regelen in dat geval alle administratieve en notariële werkzaamheden voor jou en de overige investeerders in de Clubdeal.
Recht van eerste hypotheek: ook in een Clubdeal
De rechten van investeerders in een Clubdeal zijn hetzelfde als de rechten van een investeerder in een individuele financiering. Als belangrijkste zekerheid geldt het eerste recht van hypotheek op het gefinancierde vastgoed.
Je bent hierdoor verzekerd van parate executie wanneer de ondernemer niet aan zijn verplichtingen voldoet. Goed om te weten: mocht dit zo ver komen, dan regelen wij dit voor jou en de andere investeerders. Uit de opbrengst van de executieveiling hebben jullie voorrang op het terugbetalen van de leensom.
Bekijk ons actuele aanbod
Informatiememorandum aanvragen of een financiering claimen? Bekijk het recente aanbod in je Portal of meld je aan als investeerder