Zakelijk vastgoed financieren, snel en flexibel

Vanaf €100.000

Gaat de bank niet snel genoeg voor jou? Geen probleem, wij wel.

Check direct of wij jou kunnen helpen. Binnen 1 minuut ingevuld, binnen 24 uur antwoord.

Uiteraard geheel vrijblijvend en vertrouwelijk.
Bereken rente en maandlasten

Een passende financiering voor jouw ondernemersdroom.

Niet iedere leningaanvraag is hetzelfde, dat begrijpen we bij Briqwise als geen ander. We maken daarom onderscheid tussen drie verschillende typen financieringen.

Vastgoedfinanciering

Jouw pand kopen of herfinancieren
Voor alle ondernemers en professionele beleggers. Van starters tot doorgewinterde ondernemers en van aankoop tot herfinanciering.
Meer info
  • Alle typen vastgoed
  • Lage aflossingsdruk
  • Boetevrij aflossen
  • Binnen 24 uur haalbaarheid indicatie
  • Max LTV = 75%

Projectfinanciering

Jouw pand verbouwen of nieuw bouwen
Speciaal voor ondernemers en professionele beleggers die hun pand willen transformeren naar hun droompand of deze juist nog moeten bouwen.
Meer info
  • Alle typen vastgoed
  • Aflossingsvrij
  • Max LTV = 75%
  • Binnen 24 uur haalbaarheid indicatie

Bedrijfsfinanciering

Jouw bedrijfsgroei financieren
Voor ambitieuze ondernemers die een eigen pand in willen zetten als onderpand voor de financiering van hun bedrijf.
Meer info
  • Alle typen vastgoed
  • Lage aflossingsdruk
  • Boetevrij aflossen
  • Doel niet gerelateerd aan vastgoed
  • Max LTV = 75%

Zakelijk vastgoed financieren bij Briqwise

Bij Briqwise begrijpen we dat investeren in zakelijk vastgoed een strategische stap is voor groei en uitbreiding van je onderneming. Of je nu een kantoorpand, een winkelruimte of een industrieel gebouw wilt kopen of herfinancieren, wij bieden flexibele oplossingen voor de financiering van commercieel vastgoed. Met onze op maat gemaakte zakelijke vastgoedfinancieringen krijg je snel toegang tot de middelen die je nodig hebt om je investering te realiseren, zonder onnodige lasten.

Wij zorgen voor een eenvoudig en transparant proces, zodat je je kunt concentreren op het benutten van zakelijke kansen. Bij Briqwise kun je rekenen op snelheid, flexibiliteit en persoonlijke service voor al je vastgoedfinancieringsbehoeften.

Hoe vraag je jouw commercieel vastgoed financiering aan?

Het aanvragen van een financiering voor commercieel vastgoed bij Briqwise is eenvoudig en snel. Vul ons online aanvraagformulier in om de details van het zakelijke vastgoed en jouw financieringsbehoeften met ons te delen. Dit stelt ons in staat om snel een duidelijk beeld te krijgen van je project en de benodigde financiering.

Zodra je de aanvraag hebt ingediend, gaan onze experts direct aan de slag met de beoordeling. We streven ernaar om binnen de kortste tijd duidelijkheid te geven over je financieringsmogelijkheden, zodat je zonder vertraging verder kunt met je vastgoedproject. Bij Briqwise zorgen we ervoor dat het proces efficiënt verloopt en jij je volledig kunt richten op het uitbreiden van je vastgoedportefeuille.

Geld lenen voor zakelijk vastgoed in 6 stappen

Het verkrijgen van een zakelijke vastgoedfinanciering via Briqwise is eenvoudiger dan je denkt. Met ons stapsgewijze proces begeleiden we je van begin tot eind, zodat je zonder stress jouw financiering kunt realiseren. Benieuwd hoe het werkt? Hier zijn de zes stappen:
1
Aanvraag indienen
Het avontuur begint met het indienen van je aanvraag. Dit doe je eenvoudig via het aanmeldformulier, waar je wat basisinformatie over jezelf en het vastgoed invult. Binnen no-time heb je dit geregeld.
2
Beoordeling van het vastgoed
Nadat je aanvraag is ontvangen, gaan we aan de slag met de beoordeling van het vastgoed. Onze experts bekijken de waarde en het potentieel van jouw vastgoed. Dit is een belangrijke stap, omdat we hiermee bepalen hoeveel je kunt lenen. Maar geen zorgen, we houden je continu op de hoogte.
3
Goedkeuring
Als de beoordeling positief is, word je aanvraag goedgekeurd.
4
Plaatsing op het platform
Vervolgens plaatsen we deze op ons platform. Hier kunnen investeerders jouw project bekijken en beslissen of ze willen investeren. Dit maakt ons proces uniek en flexibel, omdat we werken met een breed netwerk van investeerders.
5
Matchen van investeerder(s)
Nu komt het spannende deel: het vinden van de juiste investeerders. Dankzij ons platform en ons netwerk gaat dit meestal razendsnel. Investeerders zien de potentie in jouw vastgoed en willen graag bijdragen aan jouw droom. Voor je het weet, is je financiering rond.
6
Uitbetaling
De laatste stap is de uitbetaling. Zodra de investeerders zijn gevonden en alles is geregeld, krijg jij het benodigde bedrag uitbetaald. Nu kun je eindelijk aan de slag met jouw vastgoed. En het beste van alles? Jij hoeft je nergens zorgen over te maken.
Met deze zes stappen maakt Briqwise het verkrijgen van een commerciële vastgoedfinanciering eenvoudig en duidelijk. We begeleiden je door elke stap, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. Klaar om te beginnen? Dien vandaag nog je aanvraag in en zet de eerste stap!

Belangrijk voordat je zakelijk geld leent voor vastgoed

Voordat je een zakelijke vastgoed financiering aanvraagt, is het belangrijk om een aantal zaken goed in overweging te nemen. Zorg ervoor dat je een duidelijk plan hebt voor de financiering: hoeveel kapitaal heb je nodig, en hoe ga je dit inzetten? Een goed doordacht plan helpt je niet alleen om de beste voorwaarden te krijgen, maar ook om je vastgoedproject succesvol af te ronden.

Met of zonder intermediair

Bij het aanvragen van een financiering voor zakelijk vastgoed kun je ervoor kiezen om dit met of zonder intermediair te doen. Een intermediair kan je begeleiden bij het vinden van de beste financieringsoptie voor jouw situatie en je door het proces leiden. Dit is vooral handig als je weinig ervaring hebt met vastgoedfinanciering en behoefte hebt aan extra ondersteuning.

Aan de andere kant kun je bij Briqwise ook direct een financiering aanvragen zonder tussenkomst van een intermediair. Dit bespaart kosten en geeft je meer controle over het proces. Welke optie je ook kiest, wij zorgen ervoor dat je aanvraag vlot wordt afgehandeld, zodat jij je kunt concentreren op je vastgoedinvesteringen.

Jouw vastgoed kopen of herfinancieren

Sta je voor de keuze om nieuw commercieel vastgoed te kopen of je bestaande pand te herfinancieren? Beide opties hebben hun voordelen. Het kopen van nieuw vastgoed biedt je de mogelijkheid om te groeien en nieuwe zakelijke kansen te benutten. Herfinanciering kan echter aantrekkelijk zijn als je bestaande vastgoed hebt en betere hypotheekvoorwaarden wilt verkrijgen, zoals een lagere rente of flexibelere aflossingen.

Bij Briqwise helpen we je bij het maken van de juiste keuze. Of je nu kiest voor aankoop of herfinanciering, wij zorgen voor een snelle en efficiënte afhandeling van je financiering. Zo kun je zonder vertraging verder bouwen aan de toekomst van je bedrijf.

Aflossingsvrij voor 50% van de zakelijke hypotheek

Bij Briqwise bieden we de mogelijkheid om tot 50% van je vastgoedfinanciering aflossingsvrij te houden. Dit betekent dat je gedurende de looptijd alleen rente betaalt over dit deel van de lening, zonder dat je de hoofdsom hoeft af te lossen. Dit geeft je meer financiële ruimte om te investeren in andere aspecten van je bedrijf of om nieuwe vastgoedkansen te benutten.

Deze aflossingsvrije optie is ideaal voor ondernemers die de flexibiliteit willen behouden om hun maandelijkse lasten te verlagen. Met onze flexibele voorwaarden heb je de vrijheid om je vastgoedfinanciering af te stemmen op jouw zakelijke behoeften, terwijl je blijft werken aan de groei van je onderneming.

Rente commercieel vastgoed financiering

Bij het aanvragen van een financiering voor commercieel vastgoed is de rente een belangrijke factor. Bij Briqwise bieden we concurrerende en transparante rentetarieven die aansluiten bij jouw financieringsbehoeften en de waarde van het vastgoed. De rente wordt bepaald op basis van verschillende factoren, waaronder de marktwaarde van het vastgoed, de looptijd van de lening en de risicobeoordeling van het project.

Onze focus ligt op het bieden van heldere en flexibele rentetarieven die passen bij jouw zakelijke situatie. Bij Briqwise zorgen we ervoor dat je altijd goed op de hoogte bent, zodat je zonder verrassingen kunt blijven investeren in commercieel vastgoed.

Zakelijk vastgoed verbouwen of nieuw bouwen

Overweeg je om je zakelijk vastgoed te verbouwen of een geheel nieuw pand te bouwen? Beide opties hebben hun eigen voordelen. Het verbouwen van je bestaande pand kan kostenefficiënt zijn en helpt om de waarde en functionaliteit van het vastgoed te verhogen. Bovendien is de doorlooptijd vaak korter, waardoor je sneller resultaat ziet.

Aan de andere kant biedt nieuwbouw de mogelijkheid om een pand volledig op maat te creëren dat precies aansluit bij de behoeften van je bedrijf. Dit kan op de lange termijn meer waarde toevoegen en extra flexibiliteit bieden. Bij Briqwise financieren we zowel verbouwingen als nieuwbouwprojecten. We helpen je bij het maken van de juiste keuze en zorgen ervoor dat je financiering snel en probleemloos wordt geregeld, zodat jouw project zonder vertraging van start kan gaan.

Onze statistieken

Sinds 2019 zorgt Briqwise ervoor dat ondernemers dromen realiseren en investeerders hun financiële toekomst zeker stellen. Eenvoudig, doelgericht en hands-on, dat zijn wij.  

€ 250m+

Gefinancierd volume

700+

Verstrekte financieringen

Gem <14 dagen

Aanvraag tot geld op de bank

97%+

Succes ratio financiering
*Deze data is opgesteld door Briqwise en toont historische gegevens tot april 2024.

Succesverhalen van Briqwise

Al deze ondernemers doen waar zij goed in zijn, ondernemen. We zijn trots op de bijdrage die wij hieraan leveren. Briqwise heeft veel kennis opgebouwd op het gebied van zakelijk financieren van vastgoed en zorgt ervoor dat jouw geld in beweging blijft.  

Ondernemer aan het woord

Aan lef, geen gebrek

Jessica van Dam transformeerde haar modezaak in Zevenbergen naar Koffiebar Gedurfd na een veranderende retailmarkt. Met de hulp van financieringsadviseur Leon Westmaas en Briqwise overkwam ze tegenslagen zoals de pandemie. Deze steun leidde tot duurzame groei en een uitbreiding van haar cateringactiviteiten.
Ondernemer aan het woord

Ondernemers helpen ondernemers

Om succesvol te kunnen ondernemen in de horeca zijn een aantal ingrediënten noodzakelijk. Een goed team, een aansprekend concept, een beoogd pand, de markt en een rotsvast vertrouwen. Als je dat allemaal hebt, maar geen financiering dan krijg je je bedrijf niet van de grond. In dit artikel nemen we je mee in het eerlijke verhaal van horecaondernemer Berry ten Bergen. In 6 maanden tijd opende hij, samen met zijn vrouw en team, het bourgondische eetcafé de Basiliek in Middelburg.
Ondernemer aan het woord

Hoe wij Erik hielpen met de uitbreiding van zijn hoveniersbedrijf

Niets mooier dan ondernemers volgen die stappen voorwaarts zetten! Ondernemer Erik Bloemendal. Hij runt al jaren een combinatie van een hoveniersbedrijf en houtzagerij in Markelo. Met hulp van Briqwise zet hij de volgende stap en opent hij een tuincentrum. Zonder poespas, maar met hart en ziel!
Ondernemer aan het woord

Hoe wij het winkelcentrum van Faried financieren

Faried is een selfmade ondernemer. In 1997 vlucht hij met zijn vrouw uit Iran en komt in Zutphen terecht. Daar maakt hij kennis met een Turkse ondernemer die een supermarkt exploiteert, maar dat niet meer ziet zitten. Dit brengt Faried op een idee: ‘Ik wil dit overnemen’.‍ Faried wil méér en komt in contact met Briqwise.

De voordelen van commercieel vastgoed financiering bij Briqwise

Waarom kiezen voor commercieel vastgoed financiering bij Briqwise? Het antwoord is eenvoudig: snelheid, flexibiliteit en op maat gemaakte oplossingen. Of je nu een nieuw pand wilt kopen, je bestaande vastgoed wilt uitbreiden of renoveren, wij bieden financiering die is afgestemd op jouw specifieke behoeften. Onze focus ligt op eenvoud en efficiëntie, zodat je geen kostbare tijd verliest.

Snelheid

Een van de grootste voordelen van een zakelijke hypotheek bij Briqwise is de snelheid. Niemand houdt van lange wachttijden, toch? Bij ons heb je binnen no-time duidelijkheid over je aanvraag. Dankzij ons efficiënte proces kun je snel schakelen.

Flexibiliteit

Daarnaast bieden we enorme flexibiliteit. Wij hebben de oplossing die bij je past. Ons aanbod is divers en past zich aan jouw specifieke situatie aan. Geen gedoe, maar maatwerk.

Vastgoed als belangrijkste beoordelingscriterium

Een ander uniek voordeel is dat wij vastgoed als belangrijkste beoordelingscriterium hanteren. Dit betekent dat we vooral kijken naar de waarde en potentie van jouw vastgoed, waardoor de slagingskans van je aanvraag aanzienlijk groter is. Hierdoor kun je zonder zorgen de financiering rond krijgen.

Grote slagingskans

Door onze unieke aanpak en focus op het vastgoed, heb je bij Briqwise een grote kans van slagen. We kijken verder dan traditionele banken en bieden oplossingen die écht werken voor ondernemers en vastgoedontwikkelaars.

Vanaf 100k en een LTV tot 70%

Met financieringen vanaf 100k en een LTV tot 70%, bieden we oplossingen die passen bij uiteenlopende budgetten en behoeften. Dus, waarom zou je nog twijfelen? Ontdek vandaag nog de voordelen van zakelijk geld lenen bij Briqwise.

Persoonlijk contact

Persoonlijk contact is bij ons prioriteit. Hoewel we veel geautomatiseerd hebben, vinden we het belangrijk dat je altijd iemand kunt spreken voor advies en begeleiding. Dit zorgt ervoor dat je je nooit verloren voelt in het proces.

Veelgestelde vragen over commercieel vastgoed financieren

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
 * Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
 * De meest recente IB-aangifte
 * Kopie legitimatie
 * Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
 * Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
 * Recente jaarrekening
 * Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.

 

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Wat zijn de vereisten voor een zakelijke hypotheek?

De vereisten kunnen variëren, maar ons team zal jou door het gehele proces begeleiden en zorgen dat je aan alle noodzakelijke voorwaarden voldoet.

Ook een vastgoedfinanciering, zonder bank?

Ben je ondernemer en op zoek naar een hypotheek voor jouw bedrijfspand of beleggingspand? Wil je meer weten over de mogelijkheden voor een zakelijke financiering van jouw bedrijf met vastgoed als onderpand?
Check je mogelijkheden