Dit artikel is geschreven door Hans Niewenhuis, o.a. eindredacteur NYSE | Euronext. Hans schrijft regelmatig een column over de ontwikkelingen op het gebied van vastgoedfinancieringen.‍

Doemverhalen

In de beleggerswereld heerst al geruime tijd een vreemde tegenstrijdigheid, waarin de feiten niet met de verhalen lijken te stroken. We horen niets dan somber nieuws over de wereldeconomie die door onoplosbare geopolitieke problemen wordt gehinderd. De afgesloten Straat van Hormuz, het grillige beleid van de VS, dat zich in voortdurend wisselende handelstarieven uit, en sterke Chinese concurrentie spreken wat dat betreft boekdelen. Het gekke is, daar zou je ook sterk dalende aandelenkoersen en een noodlijdend bedrijfsleven bij verwachten. Wie durft er nog te investeren in een Nederlands bedrijf, de energie wordt steeds duurder en door de handelstarieven wordt ook handel met Amerika steeds lastiger en duurder. Bovendien neemt de inflatie weer toe, en goedkope Chinese producten overspoelen de markt.

Maar de koersen dalen helemaal niet. Na een flinke dip begin dit jaar, toen de Iranoorlog het transport van olie en andere grondstoffen sterk ging hinderen, zijn de koersen sinds eind maart weer flink opgeveerd en zijn er zelfs weer nieuwe toppen bereikt. Houden beleggers zichzelf voor de gek en kan er elk moment een diepere koersval komen? Corresponderen de koersen niet meer met de onderliggende economie? Ik wil hier niet gaan uitweiden over aandelenkoersen, maar wat er achter zit heeft wel betekenis voor het bedrijfsleven en voor een financiering via Briqwise.

Positievere werkelijkheid

Dat ondanks de doemverhalen de koersen blijven stijgen heeft een aantal oorzaken. In de eerste plaats zien veel beleggers weinig alternatieven voor aandelen, omdat spaarrekeningen, deposito’s en obligaties nog steeds relatief weinig opleveren. Ze houden ze hun aandelen vast, maar zouden graag op een betrouwbaarder investering overstappen als die een goed rendement zou geven. Er zijn echter meer redenen. Achter de sombere verhalen zit gewoon een veel positievere werkelijkheid. Dat geldt voor de wereldeconomie, maar zeker ook voor de Nederlandse. Wereldwijd zijn beleggers aan crises gewend geraakt, en sinds de kredietcrisis van 2007/8 zijn die altijd weer met een sisser afgelopen. Zelfs de coronacrisis was weliswaar heftig, maar uiteindelijk van korte duur. Dat heeft het vertrouwen in de veerkracht van de economie alleen maar versterkt. Voor elke crisis wordt wel weer een oplossing gevonden. De wereldwijde consumptie bloeit ook vandaag nog volop, ook in Amerika. De grillen van Donald Trump hebben ook allang niet meer zo’n impact als waar men aanvankelijk voor vreesde. Het wordt steeds duidelijker dat daar een achterhoedegevecht plaatsvindt. De afhankelijkheid van olie als energiebron is hier veel kleiner geworden, omdat hier veel meer alternatieve zonne- en windenergie wordt gebruikt. Die zijn ook veel goedkoper geworden. Daardoor is de Straat van Hormuz ook minder belangrijk geworden.

Nederlandse economie

Voor Nederland geldt dat we de laatste decennia langzamerhand van een productie- naar een diensteneconomie zijn overgegaan. Het draait inmiddels om bedrijven als ASML, en niet meer om Shell. Ons bedrijfsleven is altijd flexibel en creatief geweest en er zijn voor problemen altijd weer oplossingen bedacht. Zoals minder afhankelijkheid van Amerika als dat ons hindert. Maakindustrie verhuist steeds meer weg uit Nederland simpelweg omdat daar minder te verdienen valt.

Ook in Nederland wordt er flink geconsumeerd. Recent publiceerde het CBS groeicijfers over het tweede kwartaal van 2026. Het blijkt dat de Nederlandse economie met 0.4% is gegroeid ten opzichte van het eerste kwartaal, en 1,3% ten opzichte van het tweede kwartaal vorig jaar. Meer dan de helft van die groei komt voor rekening van de consumptie van huishoudens. Dat betekent consumentenvertrouwen, en rijmt niet zo met de sombere nieuwsitems. CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen merkt (met enig voorbehoud) op dat het effect op de onrust in de wereld, zoals de oorlog in het Midden-Oosten, op de Nederlandse economie op dit moment beperkt is. “De Nederlandse economie komt er tot nu toe redelijk ongeschonden doorheen en de gevreesde rampscenario’s blijven uit.” Bedrijfssectoren waar de meeste groei plaatsvond waren de handel, de horeca, vervoer en opslag en industrie.

Creativiteit en aanpassingsvermogen

Nederland is een land dat zich relatief gemakkelijk aanpast aan veranderende omstandigheden. Dat blijkt nu bijvoorbeeld uit duidelijk groeiende verkopen van elektrische auto’s in het tweede kwartaal. Gestegen prijzen van fossiele energie lost men op met auto’s die alternatieve energie gebruiken. Het mes snijdt van verschillende kanten. Niet alleen wordt Nederland er zelfstandiger van, we betrekken zon en wind tenslotte niet uit het buitenland, ook het milieu wordt ontzien. Daaruit blijkt niet alleen aanpassingsvermogen, maar ook creativiteit. De Nederlandse maakindustrie wordt snel vervangen door diensten. Daarvoor zijn AI en technologische faciliteiten noodzakelijk, en die worden ook hier in grote vaart ontwikkeld. Die sectoren verplaatsen zich ook langzamerhand richting Europa. We beschikken over veel kennis, en op de achtergrond heerst altijd het gevoel dat we het op de lange termijn toch altijd wel weer fixen met elkaar.

Briqwise als alternatief voor aandelen

Om nog even terug te komen op de aandelenkoersen, dit positieve verhaal over de economie betekent niet dat iedere investeerder nu aandelen zou moeten kopen. Daar zijn ze voor veel mensen veel te beweeglijk en onzeker voor. Gelukkig zijn er alternatieven die een goed rendement bieden, maar dan met veel minder onzekerheid en onstuimigheid. De vastgoedfinanciering van Briqwise bijvoorbeeld. Veel bedrijven die in deze tijden willen groeien zoeken financiering, met hun bedrijfsvastgoed als onderpand. De rente bedraagt momenteel zo’n 7% op jaarbasis en die wijzigt niet gedurende de looptijd van de financiering (doorgaans tussen de een en vijf jaar). Beleggers hoeven, gezien het voorafgaande verhaal, niet bang te zijn dat het bedrijfsleven instort en dat ze hun investering snel kwijt raken. Media zijn altijd wat zuur, maar er valt nog genoeg te verdienen in Nederland. Bedrijven die financiering zoeken dragen bij aan verdere groei van de Nederlandse economie. Investeerders bij Briqwise kunnen zelf kiezen welke ondernemingen ze willen financieren. Zoals blijkt zijn er veelbelovende sectoren genoeg.

‍

Ben jij ook geïnteresseerd in het financieren van vastgoed? Ondernemersdromen waarmaken én een hoog rendement ontvangen zonder gedoe? Meld je vrijblijvend aan en er wordt zo snel mogelijk contact met je opgenomen.

Heb je zelf een suggestie of vraag voor Hans Niewenhuis? Laat het ons weten via info@briqwise.com.

‍