Bedrijfsfinanciering van kwalitatief hoog professioneel niveau

Ik spar graag met MKB-ondernemers en help ze onder andere met het vinden van bedrijfsfinancieringen. Dat doe ik bij verschillende geldverstrekkers, waaronder banken, crowdfunding organisaties en partijen zoals Briqwise.
Table of Contents
Connect met ons
Transparent Facebook Icon
Transparent Linkedin Icon
Blijf op de hoogte van de laatste trends:
Gerelateerde artikelen
Intermediair Leon Westmaas aan het woord
"Een pre voor de ondernemers met wie ik werk is dat ze boetevrij kunnen aflossen. Verder is het allemaal heel transparant en eenvoudig."

“Ik spar graag met MKB-ondernemers en help ze onder andere met het vinden van bedrijfsfinancieringen. Dat doe ik bij verschillende geldverstrekkers, waaronder banken, crowdfunding organisaties en partijen zoals Briqwise. Soms breng ik de hele financiering op één plek onder, maar waar nodig maak ik ook combinaties. Stapelfinancieringen, noem ik dat.”

Leon Westmaas werkt onder de naam De financieringsregisseur voor het MKB. Hij is gepokt en gemazeld in de financiële wereld en het bedrijfsleven. Heeft 34 jaar gewerkt voor een grote Nederlandse bank, heeft Bedrijfskunde gestudeerd, de opleiding makelaar o.g. gevolgd, is registeradviseur bedrijfsopvolging, geeft workshops en presentaties op scholen en bedrijven en is coach bij een crowdfunding organisatie.

Heel verschillende aanvragen voor financiering

“Mijn klantenkring is het MKB, in de breedste zin van het woord. Of het nou gaat om een groot of een klein bedrijf, als een ondernemer op zoek is naar financiering, dan wil ik dat hij of zij naar mij toe gaat. En dan maakt het me niet uit of het gaat om een aanvraag van 100.000 euro of eentje van 25 miljoen. Ik vind ze allemaal interessant. Juist ook een aanvraag voor een relatief klein bedrag vind ik een mooie uitdaging. Vaak vraagt zoiets veel meer energie en creativiteit dan een aanvraag voor een veel hoger bedrag.

Meestal gaat het om aanvragen voor bedrijfspanden. Maar ik krijg ook wel vragen voor financiering van een horecapand met bovenwoning voor de ondernemer zelf. Of voor een horecapand met appartementen erboven die de ondernemer wil verhuren.”

De traditionele manier werkt niet meer

“In vrijwel alle gevallen hebben ondernemers al een tijd gezocht en op verschillende plekken een aanvraag gedaan, maar zonder succes. Ik zie ook veel dat de boekhouder of de accountant voor de ondernemer op zoek gaat. Op zich heel begrijpelijk, want dat is vaak de eerste persoon met wie de ondernemer financiële plannen bespreekt. De markt is echter veranderd en de wereld van financiering is zo complex geworden dat een accountant er niet meer uitkomt. In zo’n situatie kloppen ze bij mij aan. Ik werk samen met een compagnon, een heel ander type dan ik, maar juist daarom vullen we elkaar goed aan. Met een soms onorthodoxe werkwijze vinden we oplossingen waar het anderen niet lukt.

Je moet wel inventief zijn, want de traditionele manier van financieren, via traditionele partijen, werkt niet meer. Ik begrijp heel goed dat dit ondernemers frustreert. Het is ook niet te geloven wat geldverstrekkers tegenwoordig allemaal van een ondernemer willen hebben. Iedereen heeft zijn eigen systeem en vaak is het heel uitgebreid en niet al te klantvriendelijk.

Daarnaast wordt er mijns inziens nogal eens blindgestaard op zaken waarvan je je kunt afvragen hoe belangrijk ze nu echt zijn. Neem bijvoorbeeld die cijfers over de afgelopen drie jaar. Deels snap ik het wel, maar ik denk ook: ‘Kijk naar het nu, en verder!’ Het gaat er niet om wat een ondernemer allemaal in het verleden heeft kunnen betalen, maar dat hij het in de toekomst kan betalen. Het zou allemaal een stuk gemakkelijker kunnen gaan.”

Briqwise: transparant, snel en uitermate professioneel

“Als je die ervaring hebt, dan is de benadering van Briqwise een verademing. Mijn contact met Briqwise is ontstaan via Guus, één van de partners met wie ik samen bij een crowdfunding organisatie heb gewerkt, en waar ik overigens nog steeds voor werk. Er was toen al een goede klik en die is er nog steeds. Natuurlijk was ik geïnteresseerd toen hij me vertelde over het financieringsmodel van Briqwise.

Vergeleken met een bancaire financiering is de rente bij Briqwise iets hoger, maar daar staat wel een lagere aflossingsdruk en meer flexibiliteit tegenover. Daarnaast wordt het grootste gedeelte van de kosten up-front gerekend en niet in ‘verborgen’ opslagen of kosten. Dat is wel zo transparant. Bovendien is er een grotere kans dat je het voor elkaar krijgt, en daar gaat het uiteindelijk om.

Een pre voor de ondernemers met wie ik werk is dat ze boetevrij kunnen aflossen. Verder is het allemaal heel transparant en eenvoudig. Briqwise heeft één product met een heel helder voorwaardenpakket. Daarnaast loopt het proces van de aanvraag tot en met de afwikkeling prettig vlot. Een heel contrast met de ervaringen van ondernemers die soms maandenlang aan het lijntje worden gehouden en vervolgens horen dat de financiering toch niet verstrekt kan worden.

Ik ga regelmatig met Guus naar mijn klanten. Hij is een heel prettige gesprekspartner, die heel goed aangeeft wat de mogelijkheden en de condities zijn. En zijn er vragen, dan is Briqwise heel toegankelijk en altijd bereikbaar. Kwalitatief vind ik het van een hoog professioneel niveau.”

Jij brengt de ambitie,
wij de financiering

Van vastgoedproject naar realiteit: snelle financiering tot €5 miljoen,
persoonlijke aanpak, en expertise die het verschil maakt
Start meteen

Veelgestelde vragen over zakelijke hypotheken

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
 * Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
 * De meest recente IB-aangifte
 * Kopie legitimatie
 * Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
 * Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
 * Recente jaarrekening
 * Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.

 

Wat zijn de vereisten voor een zakelijke hypotheek?

De vereisten kunnen variëren, maar ons team zal jou door het gehele proces begeleiden en zorgen dat je aan alle noodzakelijke voorwaarden voldoet.

Ook een vastgoedfinanciering, zonder bank?

Ben je ondernemer en op zoek naar een hypotheek voor jouw bedrijfspand of beleggingspand? Wil je meer weten over de mogelijkheden voor een zakelijke financiering van jouw bedrijf met vastgoed als onderpand?
Check je mogelijkheden

Bedrijfsfinanciering van kwalitatief hoog professioneel niveau

Intermediair Leon Westmaas aan het woord
"Een pre voor de ondernemers met wie ik werk is dat ze boetevrij kunnen aflossen. Verder is het allemaal heel transparant en eenvoudig."
No items found.

“Ik spar graag met MKB-ondernemers en help ze onder andere met het vinden van bedrijfsfinancieringen. Dat doe ik bij verschillende geldverstrekkers, waaronder banken, crowdfunding organisaties en partijen zoals Briqwise. Soms breng ik de hele financiering op één plek onder, maar waar nodig maak ik ook combinaties. Stapelfinancieringen, noem ik dat.”

Leon Westmaas werkt onder de naam De financieringsregisseur voor het MKB. Hij is gepokt en gemazeld in de financiële wereld en het bedrijfsleven. Heeft 34 jaar gewerkt voor een grote Nederlandse bank, heeft Bedrijfskunde gestudeerd, de opleiding makelaar o.g. gevolgd, is registeradviseur bedrijfsopvolging, geeft workshops en presentaties op scholen en bedrijven en is coach bij een crowdfunding organisatie.

Heel verschillende aanvragen voor financiering

“Mijn klantenkring is het MKB, in de breedste zin van het woord. Of het nou gaat om een groot of een klein bedrijf, als een ondernemer op zoek is naar financiering, dan wil ik dat hij of zij naar mij toe gaat. En dan maakt het me niet uit of het gaat om een aanvraag van 100.000 euro of eentje van 25 miljoen. Ik vind ze allemaal interessant. Juist ook een aanvraag voor een relatief klein bedrag vind ik een mooie uitdaging. Vaak vraagt zoiets veel meer energie en creativiteit dan een aanvraag voor een veel hoger bedrag.

Meestal gaat het om aanvragen voor bedrijfspanden. Maar ik krijg ook wel vragen voor financiering van een horecapand met bovenwoning voor de ondernemer zelf. Of voor een horecapand met appartementen erboven die de ondernemer wil verhuren.”

De traditionele manier werkt niet meer

“In vrijwel alle gevallen hebben ondernemers al een tijd gezocht en op verschillende plekken een aanvraag gedaan, maar zonder succes. Ik zie ook veel dat de boekhouder of de accountant voor de ondernemer op zoek gaat. Op zich heel begrijpelijk, want dat is vaak de eerste persoon met wie de ondernemer financiële plannen bespreekt. De markt is echter veranderd en de wereld van financiering is zo complex geworden dat een accountant er niet meer uitkomt. In zo’n situatie kloppen ze bij mij aan. Ik werk samen met een compagnon, een heel ander type dan ik, maar juist daarom vullen we elkaar goed aan. Met een soms onorthodoxe werkwijze vinden we oplossingen waar het anderen niet lukt.

Je moet wel inventief zijn, want de traditionele manier van financieren, via traditionele partijen, werkt niet meer. Ik begrijp heel goed dat dit ondernemers frustreert. Het is ook niet te geloven wat geldverstrekkers tegenwoordig allemaal van een ondernemer willen hebben. Iedereen heeft zijn eigen systeem en vaak is het heel uitgebreid en niet al te klantvriendelijk.

Daarnaast wordt er mijns inziens nogal eens blindgestaard op zaken waarvan je je kunt afvragen hoe belangrijk ze nu echt zijn. Neem bijvoorbeeld die cijfers over de afgelopen drie jaar. Deels snap ik het wel, maar ik denk ook: ‘Kijk naar het nu, en verder!’ Het gaat er niet om wat een ondernemer allemaal in het verleden heeft kunnen betalen, maar dat hij het in de toekomst kan betalen. Het zou allemaal een stuk gemakkelijker kunnen gaan.”

Briqwise: transparant, snel en uitermate professioneel

“Als je die ervaring hebt, dan is de benadering van Briqwise een verademing. Mijn contact met Briqwise is ontstaan via Guus, één van de partners met wie ik samen bij een crowdfunding organisatie heb gewerkt, en waar ik overigens nog steeds voor werk. Er was toen al een goede klik en die is er nog steeds. Natuurlijk was ik geïnteresseerd toen hij me vertelde over het financieringsmodel van Briqwise.

Vergeleken met een bancaire financiering is de rente bij Briqwise iets hoger, maar daar staat wel een lagere aflossingsdruk en meer flexibiliteit tegenover. Daarnaast wordt het grootste gedeelte van de kosten up-front gerekend en niet in ‘verborgen’ opslagen of kosten. Dat is wel zo transparant. Bovendien is er een grotere kans dat je het voor elkaar krijgt, en daar gaat het uiteindelijk om.

Een pre voor de ondernemers met wie ik werk is dat ze boetevrij kunnen aflossen. Verder is het allemaal heel transparant en eenvoudig. Briqwise heeft één product met een heel helder voorwaardenpakket. Daarnaast loopt het proces van de aanvraag tot en met de afwikkeling prettig vlot. Een heel contrast met de ervaringen van ondernemers die soms maandenlang aan het lijntje worden gehouden en vervolgens horen dat de financiering toch niet verstrekt kan worden.

Ik ga regelmatig met Guus naar mijn klanten. Hij is een heel prettige gesprekspartner, die heel goed aangeeft wat de mogelijkheden en de condities zijn. En zijn er vragen, dan is Briqwise heel toegankelijk en altijd bereikbaar. Kwalitatief vind ik het van een hoog professioneel niveau.”

No items found.

Your money in motion

Vastgoed financieren is hét veilige alternatief voor investeren in vastgoed.
Hoge rendementen, met behoud van zekerheid. Meer weten over de mogelijkheden?
Of heb je andere vragen? Neem dan even contact met ons op.
Neem contact op