Projectfinanciering

Bouwen of transformeren zonder bank.

Ben jij op zoek naar een projectfinanciering om een nieuw droompand te kunnen bouwen? Of wil jij jouw huidige droompand juist op korte termijn transformeren? Briqwise helpt je snel en zonder gedoe aan een financiering.

Bereken je maandlasten

In 1 minuut ingevuld. Binnen 24 uur een go of no-go.

Zekerheid over
je maandlasten

Je betaalt een marktconforme rente die voor de volledige looptijd vaststaat, zonder verrassingen. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Financiering op
basis van waarde

Wij kijken naar de waarde van je pand, niet alleen naar je jaarcijfers. Dat maakt snelle acceptatie en flexibele voorwaarden mogelijk.

Gemak en tijdwinst door slimme automatisering

Betalingen verlopen via automatische incasso. Wij regelen de administratie, zodat jij je volledig focust op je onderneming.

Een hypotheek voor jouw project afsluiten bij Briqwise

Bij Briqwise begrijpen we dat het starten van een bouwproject een spannende en uitdagende onderneming is. Of je nu een kleinschalig project hebt of een grotere ontwikkeling plant, onze hypotheekoplossingen voor bouwprojecten geven je de financiële ruimte om jouw plannen werkelijkheid te maken. We zorgen voor een snel en transparant proces, zodat je direct aan de slag kunt. Met Briqwise weet je waar je aan toe bent en kun je rekenen op flexibele en betrouwbare financiering voor jouw bouwproject.

Start je aanvraag

Jouw projectfinanciering in 6 stappen

Het verkrijgen van een financiering voor je bouwproject via Briqwise is eenvoudiger dan je denkt. Met ons stapsgewijze proces begeleiden we je van begin tot eind, zodat je zonder stress je bouwproject kunt realiseren. Benieuwd hoe het werkt? Hier zijn de zes stappen:

01

Aanvraag

Het avontuur begint met het indienen van je aanvraag. Dit doe je eenvoudig via het aanmeldformulier, waar je wat basisinformatie over jezelf en het vastgoed invult. Binnen no-time heb je dit geregeld.

01

02

Beoordeling

Nadat je aanvraag is ontvangen, gaan we aan de slag met de beoordeling van het vastgoed. Onze experts bekijken de waarde en het potentieel van jouw vastgoed. Dit is een belangrijke stap, omdat we hiermee bepalen hoeveel je kunt lenen. Maar geen zorgen, we houden je continu op de hoogte.

03

Goedkeuring

Als de beoordeling positief is, word je aanvraag goedgekeurd.

04

Publicatie

Vervolgens plaatsen we deze op ons platform. Hier kunnen investeerders jouw project bekijken en beslissen of ze willen investeren. Dit maakt ons proces uniek en flexibel, omdat we werken met een breed netwerk van investeerders.

05

Matching

De laatste stap is de uitbetaling. Zodra de investeerders zijn gevonden en alles is geregeld, krijg jij het benodigde bedrag uitbetaald. Nu kun je eindelijk aan de slag met jouw vastgoed. En het beste van alles? Jij hoeft je nergens zorgen over te maken.

06

Uitbetaling

Na de match ontvang je het bedrag en start je direct met je plannen.

De voordelen van projectfinanciering bij Briqwise

Ben je klaar om je droom van een bouwproject te verwezenlijken? Bij Briqwise maken we het je graag makkelijk. Onze hypotheekopties voor projecten bieden talloze voordelen die speciaal zijn afgestemd op jouw wensen en behoeften.

01 Snelheid

Een van de grootste voordelen van een bouwproject financiering bij Briqwise is de snelheid. Niemand houdt van lange wachttijden, toch? Bij ons heb je binnen no-time duidelijkheid over je aanvraag. Dankzij ons efficiënte proces kun je snel schakelen en genieten van je nieuwe vakantiewoning.

02 Flexibiliteit

Daarnaast bieden we enorme flexibiliteit. Wij hebben de oplossing die bij je past. Ons aanbod is divers en past zich aan jouw specifieke situatie aan. Geen gedoe, maar maatwerk.

03 Vastgoed als basis

Een ander uniek voordeel is dat wij vastgoed als belangrijkste beoordelingscriterium hanteren. Dit betekent dat we vooral kijken naar de waarde en potentie van je bouwproject, waardoor de slagingskans van je aanvraag aanzienlijk groter is. Hierdoor kun je zonder zorgen de financiering rond krijgen.

04 Hoge slagingskans

Door onze unieke aanpak en focus op het vastgoed, heb je bij Briqwise een grote kans van slagen. We kijken verder dan traditionele banken en bieden oplossingen die écht werken voor ondernemers en vastgoedontwikkelaars.

05 Financiering vanaf 100k

Met financieringen vanaf 100k en een LTV tot 70%, bieden we oplossingen die passen bij uiteenlopende budgetten en behoeften. Dus, waarom zou je nog twijfelen? Ontdek vandaag nog de voordelen van een hypotheek voor je bouwproject bij Briqwise en zet de eerste stap naar je eigen stukje paradijs.

06 Persoonlijk contact

Ook persoonlijk contact staat bij ons hoog in het vaandel. Hoewel we veel geautomatiseerd hebben, vinden we het belangrijk dat je altijd iemand kunt spreken voor advies en begeleiding. Dit zorgt ervoor dat je je nooit verloren voelt in het proces.

Onze statistieken

€ 400m+

Gefinancierd volume

1030+

Verstrekte financieringen

<7 dagen

Van aanvraag tot financiering

99%+

Succes ratio financiering

*Deze data is opgesteld door Briqwise en toont historische gegevens tot en met juni 2026.

Over ons

Klaarmaken voor een financiering

Het verzamelen van documentatie kost minder tijd dan je denkt. Wij ondersteunen je bij het proces en houden het overzichtelijk. In onze gids staat exact welke informatie wij nodig hebben voor je financiering. Download de gids en zet vandaag de volgende stap.

Download whitepaper

Hoe vraag je jouw projectfinanciering aan?

Het aanvragen van een hypotheek voor je bouwproject bij Briqwise is eenvoudig. Je begint met het invullen van ons online aanvraagformulier, waarin je de details van jouw project en je financiële situatie aangeeft. Zodra we je aanvraag ontvangen, gaan we snel aan de slag met de beoordeling. Ons ervaren team begeleidt je door elke stap van het proces en zorgt ervoor dat je binnen korte tijd duidelijkheid hebt over de financiering. Zo kun je zonder zorgen beginnen aan je bouwproject, met de zekerheid van een hypotheek die bij jouw plannen past.

Doe de sneltest

Belangrijk voordat je een projectfinanciering aanvraagt

Voordat je de sprong waagt om een hypotheek voor je bouwproject aan te vragen, zijn er een paar cruciale dingen om te overwegen. Waarom is dit belangrijk? Het geeft je een helder beeld van wat je te wachten staat en helpt je om slimme keuzes te maken.

01 Met of zonder intermediair

Bij het aanvragen van een projectfinanciering kun je ervoor kiezen om dit met of zonder intermediair te doen. Een intermediair kan je helpen om de beste financieringsoptie te vinden en je begeleiden tijdens het proces, wat vooral nuttig is als je nog niet eerder een bouwproject hebt gefinancierd.

Aan de andere kant kun je bij Briqwise ook direct zonder intermediair een financiering aanvragen. Dit bespaart kosten en geeft je de volledige controle over het proces. Welke optie je ook kiest, Briqwise staat klaar om je te ondersteunen met de juiste financieringsoplossing voor jouw bouwproject.

02 Nieuw project starten of herfinancieren

Twijfel je tussen het starten van een nieuw bouwproject of het herfinancieren van een bestaand project? Beide opties hebben hun voordelen. Het starten van een nieuw project biedt je de kans om iets geheel nieuws te realiseren en te profiteren van de mogelijkheden die nieuwbouw met zich meebrengt.

Herfinanciering kan aantrekkelijk zijn als je al bezig bent met een project en gunstigere voorwaarden wilt krijgen, bijvoorbeeld een lagere rente of een looptijd die beter aansluit op je opleverdatum. Bij Briqwise helpen we je om de beste keuze te maken die past bij jouw plannen en zorgen we voor een soepele financiering, of je nu bouwt of herfinanciert.

03 Aflossingsvrij voor 50%

Een interessante mogelijkheid bij Briqwise is dat je tot 50% van je projectfinanciering aflossingsvrij kunt houden. Over dat deel betaal je gedurende de looptijd alleen rente, zonder dat je maandelijks de hoofdsom aflost. Dat zorgt voor lagere maandlasten en meer financiële ruimte tijdens de bouwfase.

Juist in een project waarin de opbrengsten pas bij oplevering of verkoop binnenkomen, is die ruimte waardevol. Deze optie geeft je extra flexibiliteit en de mogelijkheid om je bouwproject succesvol af te ronden met de juiste financiële ondersteuning.

04 Rente projectfinanciering

De rente op een projectfinanciering hangt samen met de fase waarin je project zit. Bij Briqwise werken we met transparante en concurrerende tarieven, gebaseerd op de huidige waarde van het vastgoed, de verwachte waarde na oplevering, de looptijd en de manier waarop je de financiering straks aflost of herfinanciert.

Omdat een bouwproject een kortere doorlooptijd heeft dan een reguliere hypotheek, kijken we vooral naar de haalbaarheid van je planning en je exit. Je krijgt vooraf een duidelijke renteconstructie zonder verborgen kosten, zodat je de financieringslasten realistisch kunt meenemen in je projectbegroting.

05 Transformeren of nieuw bouwen

Sta je voor de keuze om een bestaand pand te transformeren of om vanaf de grond nieuw te bouwen? Transformeren is meestal sneller en goedkoper: de constructie en de aansluitingen staan er al, en je kunt vaak in fasen opleveren. Zeker bij een goede locatie levert dat het snelste rendement op.

Nieuwbouw geeft je volledige vrijheid in ontwerp, indeling en duurzaamheid, en levert een pand op met een lange levensduur en lage exploitatielasten. Bij Briqwise financieren we zowel transformaties als nieuwbouwprojecten, en beoordelen we je project op de waarde van het vastgoed in plaats van alleen op je jaarcijfers.

Wil je jouw projectfinanciering berekenen? Doe dat hier.

De succesverhalen

Alle succesverhalen

November 27, 2024

Aan lef, geen gebrek

Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
* Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
* De meest recente IB-aangifte
* Kopie legitimatie
* Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
* Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
* Recente jaarrekening
* Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.