Nieuwbouw financieren

Tot 75% LTV voor nieuwbouw.

Ben je op zoek naar een manier om nieuwbouw te financieren? Bij Briqwise financieren we zakelijke nieuwbouwprojecten tot 75% Loan-to-Value (LTV), van bedrijfsruimte tot beleggingsvastgoed. We kijken vooral naar de waarde en het potentieel van het project, zodat je snel duidelijkheid hebt en zonder vertraging kunt starten met bouwen.

Start meteen

Zekerheid over
je maandlasten

Je betaalt een marktconforme rente die voor de volledige looptijd vaststaat, zonder verrassingen. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Financiering op
basis van waarde

Wij kijken naar de waarde van je pand, niet alleen naar je jaarcijfers. Dat maakt snelle acceptatie en flexibele voorwaarden mogelijk.

Gemak en tijdwinst door slimme automatisering

Betalingen verlopen via automatische incasso. Wij regelen de administratie, zodat jij je volledig focust op je onderneming.

Een nieuwbouw hypotheek afsluiten bij Briqwise

Maar waarom zou je kiezen voor een nieuwbouw hypotheek? Nou, het is een slimme investering. Bij Briqwise begrijpen we dat het bouwen van een nieuw pand een grote, maar ook spannende stap is. Onze hypotheekoplossingen voor nieuwbouw bieden jou de flexibiliteit en financiële ruimte om jouw droompand te realiseren. Of je nu een kleinschalig project start of een grotere nieuwbouwwoning bouwt, wij zorgen ervoor dat het aanvraagproces eenvoudig en duidelijk verloopt. Bij Briqwise profiteer je van transparante voorwaarden en snelle goedkeuring, zodat je direct aan de slag kunt met de bouw van jouw nieuwe woning.

Doe de sneltest

Jouw nieuwbouw hypotheek in 6 stappen

Het verkrijgen van een financiering voor een nieuwbouw project via Briqwise is eenvoudiger dan je denkt. Met ons stapsgewijze proces begeleiden we je van begin tot eind, zodat je zonder stress jouw eigen nieuwbouw kunt realiseren. Benieuwd hoe het werkt? Hier zijn de zes stappen:

01

Aanvraag

Het avontuur begint met het indienen van je aanvraag. Dit doe je eenvoudig via het aanmeldformulier, waar je wat basisinformatie over jezelf en het vastgoed invult. Binnen no-time heb je dit geregeld.

01

02

Beoordeling

Nadat je aanvraag is ontvangen, gaan we aan de slag met de beoordeling van het vastgoed. Onze experts bekijken de waarde en het potentieel van jouw vastgoed. Dit is een belangrijke stap, omdat we hiermee bepalen hoeveel je kunt lenen. Maar geen zorgen, we houden je continu op de hoogte.

03

Goedkeuring

Als de beoordeling positief is, word je aanvraag goedgekeurd.

04

Publicatie

Vervolgens plaatsen we deze op ons platform. Hier kunnen investeerders jouw project bekijken en beslissen of ze willen investeren. Dit maakt ons proces uniek en flexibel, omdat we werken met een breed netwerk van investeerders.

05

Matching

De laatste stap is de uitbetaling. Zodra de investeerders zijn gevonden en alles is geregeld, krijg jij het benodigde bedrag uitbetaald. Nu kun je eindelijk aan de slag met jouw vastgoed. En het beste van alles? Jij hoeft je nergens zorgen over te maken.

06

Uitbetaling

Na de match ontvang je het bedrag en start je direct met je plannen.

De voordelen van een nieuwbouw hypotheek bij Briqwise

Ben je klaar om je droom van een eigen nieuwbouw project te verwezenlijken? Bij Briqwise maken we het je graag makkelijk. Onze hypotheekopties voor nieuwbouw bieden talloze voordelen die speciaal zijn afgestemd op jouw wensen en behoeften.

01 Snelheid

Een van de grootste voordelen van een nieuwbouw financiering bij Briqwise is de snelheid. Niemand houdt van lange wachttijden, toch? Bij ons heb je binnen no-time duidelijkheid over je aanvraag. Dankzij ons efficiënte proces kun je snel schakelen.

02 Flexibiliteit

Daarnaast bieden we enorme flexibiliteit. Wij hebben de oplossing die bij je past. Ons aanbod is divers en past zich aan jouw specifieke situatie aan. Geen gedoe, maar maatwerk.

03 Vastgoed als basis

Een ander uniek voordeel is dat wij vastgoed als belangrijkste beoordelingscriterium hanteren. Dit betekent dat we vooral kijken naar de waarde en potentie van jouw nieuwbouw project, waardoor de slagingskans van je aanvraag aanzienlijk groter is. Hierdoor kun je zonder zorgen de financiering rond krijgen.

04 Hoge slagingskans

Door onze unieke aanpak en focus op het vastgoed, heb je bij Briqwise een grote kans van slagen. We kijken verder dan traditionele banken en bieden oplossingen die écht werken voor ondernemers en vastgoedontwikkelaars.

05 Financiering vanaf 100k

Met financieringen vanaf 100k en een LTV tot 75%, bieden we oplossingen die passen bij uiteenlopende budgetten en behoeften. Dus, waarom zou je nog twijfelen? Ontdek vandaag nog de voordelen van een hypotheek voor je nieuwbouw bij Briqwise.

06 Persoonlijk contact

Ook persoonlijk contact staat bij ons hoog in het vaandel. Hoewel we veel geautomatiseerd hebben, vinden we het belangrijk dat je altijd iemand kunt spreken voor advies en begeleiding. Dit zorgt ervoor dat je je nooit verloren voelt in het proces.

Onze statistieken

€ 400m+

Gefinancierd volume

1030+

Verstrekte financieringen

<7 dagen

Van aanvraag tot financiering

99%+

Succes ratio financiering

*Deze data is opgesteld door Briqwise en toont historische gegevens tot en met juni 2026.

Over ons

Klaarmaken voor een financiering

Het verzamelen van documentatie kost minder tijd dan je denkt. Wij ondersteunen je bij het proces en houden het overzichtelijk. In onze gids staat exact welke informatie wij nodig hebben voor je financiering. Download de gids en zet vandaag de volgende stap.

Download whitepaper

Hoe vraag je jouw nieuwbouw hypotheek aan?

Het aanvragen van een hypotheek voor nieuwbouw bij Briqwise is eenvoudig en snel. Begin door ons online aanvraagformulier in te vullen. Hier geef je basisinformatie over jezelf en je nieuwbouwproject. Zodra we je aanvraag binnen hebben, gaan we direct aan de slag met de beoordeling. Binnen een paar stappen heb je duidelijkheid over de financiering van jouw nieuwbouwwoning. Ons team staat klaar om je gedurende het hele traject te ondersteunen en ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Zo kun jij je focussen op het bouwen van je droompand.

Doe de sneltest

Belangrijk voordat je nieuwbouw financiert

Voordat je de sprong waagt om een hypotheek voor je nieuwbouw project aan te vragen, zijn er een paar cruciale dingen om te overwegen. Waarom is dit belangrijk? Het geeft je een helder beeld van wat je te wachten staat en helpt je om slimme keuzes te maken.

01 Met of zonder intermediair

Bij het aanvragen van een nieuwbouw hypotheek kun je kiezen om dit met of zonder intermediair te doen. Een intermediair kan je adviseren over de beste financieringsmogelijkheden en je begeleiden tijdens het proces. Dit kan handig zijn als je minder ervaring hebt met nieuwbouwprojecten.

Aan de andere kant kun je bij Briqwise ook direct zelf een financiering aanvragen zonder intermediair. Dit bespaart kosten en geeft je volledige controle over het proces. Welke optie je ook kiest, Briqwise staat klaar om je te helpen met een passende nieuwbouw financiering.

02 Nieuw project starten of herfinancieren

Sta je voor de keuze om een nieuwbouw project te starten of een bestaand project te herfinancieren? Het starten van een nieuwbouw project geeft je de mogelijkheid om volledig vanaf de grond af aan te bouwen volgens jouw visie en specificaties.

Herfinanciering kan voordelig zijn als je al gestart bent met een project en gunstigere hypotheekvoorwaarden wilt krijgen, zoals lagere rentetarieven of flexibele aflossingsopties. Bij Briqwise helpen we je om de juiste keuze te maken en zorgen we voor een snelle en soepele financiering, zodat jouw nieuwbouwplannen zonder vertraging kunnen doorgaan.

03 Aflossingsvrij voor 50%

Een interessante optie bij Briqwise is dat je tot 50% van je nieuwbouw hypotheek aflossingsvrij kunt houden. Over dat deel betaal je gedurende de looptijd alleen rente, zonder dat je de hoofdsom hoeft af te lossen. Dat zorgt voor lagere maandlasten, waardoor je meer financiële ruimte hebt tijdens de bouw.

Die ruimte is waardevol in een fase waarin je nog investeert en nog geen huur of omzet uit het pand haalt. Deze optie geeft je extra flexibiliteit in het beheer van je nieuwbouwproject, terwijl je profiteert van gunstige financieringsvoorwaarden bij Briqwise.

04 Rente nieuwbouw hypotheek

De rente op een nieuwbouw hypotheek hangt samen met de bouwfase en de waarde van het project na oplevering. Bij Briqwise werken we met transparante en concurrerende tarieven, bepaald door de verhouding tussen de financiering en de projectwaarde, de looptijd en de planning van de bouw.

Tijdens de bouw heb je nog geen huur of omzet uit het pand, dus tellen je maandlasten in die periode extra zwaar. Daar houden we rekening mee in de constructie. Je krijgt vooraf duidelijkheid over de rente en de voorwaarden, zonder verborgen kosten.

05 Bestaand pand verbouwen of nieuw bouwen

Sta je voor de keuze om een bestaand pand te verbouwen of om helemaal nieuw te bouwen? Verbouwen benut de constructie en de aansluitingen die er al zijn, is meestal sneller klaar en vraagt een kleinere investering. Bij een goede locatie is dat vaak de snelste route naar een bruikbaar pand.

Nieuwbouw geeft je volledige vrijheid in ontwerp, indeling en energieprestaties, en levert een pand op met lage exploitatielasten en een lange levensduur. Bij Briqwise financieren we zowel verbouwingen als nieuwbouwprojecten, zodat je plannen zonder vertraging van start kunnen gaan.

Wil je jouw nieuwbouw hypotheek berekenen? Doe dat hier.

De succesverhalen

Alle succesverhalen

November 27, 2024

Aan lef, geen gebrek

Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
* Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
* De meest recente IB-aangifte
* Kopie legitimatie
* Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
* Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
* Recente jaarrekening
* Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.