Hoe wij het winkelcentrum van Faried financieren

Faried is een selfmade ondernemer. In 1997 vlucht hij met zijn vrouw uit Iran en komt in Zutphen terecht. Daar maakt hij kennis met een Turkse ondernemer die een supermarkt exploiteert, maar dat niet meer ziet zitten. Dit brengt Faried op een idee: ‘Ik wil dit overnemen’.‍ Faried wil méér en komt in contact met Briqwise.
Table of Contents
Connect met ons
Transparent Facebook Icon
Transparent Linkedin Icon
Blijf op de hoogte van de laatste trends:
Gerelateerde artikelen
Ondernemer Farid Alqarwani aan het woord
"Ik wil dit overnemen’. De vraag is alleen: hoe pak ik dat aan?"

Een selfmade ondernemer met een grote droom

In 1997 vlucht Faried Alqarwani samen met zijn vrouw uit Iran en komt terecht in Zutphen. Als nieuwkomer in Nederland werkt hij hard om een bestaan op te bouwen. Al snel krijgt hij de kans om een Turkse supermarkt over te nemen — een kans die hij met beide handen aangrijpt.

Zonder ervaring maar met veel doorzettingsvermogen start Faried zijn onderneming. Hij verdiept zich in inkoop, assortiment en klantbehoeften. Zijn aanpak blijkt een succes: met een uniek, multicultureel aanbod weet hij een trouwe klantenkring op te bouwen.

“Van Turks en Arabisch tot Spaans: ik selecteer elk product zelf en zorg dat mijn winkel iets biedt wat nergens anders te vinden is.”

Van supermarkt naar winkelcentrum: de volgende stap

Tegenover zijn supermarkt staat een groot, vervallen pand van 1160 m², bezet door krakers — toevallig ook trouwe klanten van Faried. Hij ziet direct de potentie: dit pand is dé plek om zijn droom waar te maken.

Zijn visie? Een multicultureel winkelcentrum waarin niet alleen zijn supermarkt gevestigd is, maar ook andere ondernemingen zoals een kapper, bakker, en speciaalzaken. Een bruisend middelpunt in de wijk, gebouwd op diversiteit, ondernemerschap en gemeenschapsgevoel.

De zoektocht naar financiering via Briqwise

Om zijn droom te realiseren heeft Faried investeringskapitaal nodig. Via een intermediair komt hij in contact met Briqwise. In samenwerking met Guus Oerlemans van Briqwise wordt het vastgoed getaxeerd, het plan gevalideerd en komt er groen licht voor financiering via het platform.

Niet lang daarna verschijnt het project op het investeerdersplatform van Briqwise, waar investeerders kunnen instappen in commerciële vastgoedfinanciering met maatschappelijke impact.

Waarom investeerder Ten Have direct ‘ja’ zei

Een van de investeerders die het project onder ogen krijgt is de heer Ten Have — zelf ondernemer met een passie voor producten en onderscheidend ondernemerschap.

“Toen ik het pand zag, dacht ik: wie is de ondernemer achter dit project? Heb ik vertrouwen in zijn visie?”

Na een kennismaking met Faried is hij meteen overtuigd. Faried presenteert zijn plannen met vuur, passie en een groep supporters uit de buurt. Ten Have ziet niet alleen een solide vastgoedkans, maar vooral een bevlogen ondernemer die zijn vak verstaat.

“Als iemand zelf naar Rotterdam rijdt om producten te ruiken en te proeven, dan weet je: dit is geen doorsnee ondernemer. Dit is iemand die zich wil onderscheiden.”

Wat deze financiering uniek maakt

Deze case toont perfect hoe Briqwise ondernemers en investeerders bij elkaar brengt, buiten de gebaande paden van traditionele banken om:

  • Ondernemers zoals Faried krijgen de kans hun dromen te realiseren met maatwerkfinanciering.
  • Investeerders zoals Ten Have kunnen investeren in projecten met maatschappelijke én financiële waarde.
  • Iedereen wint: van lokale buurtbewoners tot het ondernemersecosysteem in Zutphen.

Ook op zoek naar financiering voor je commercieel vastgoed?

Wil jij, net als Faried, je bedrijf laten groeien of een uniek vastgoedproject realiseren? Bij Briqwise kijken we verder dan cijfers. We kijken naar jou, je visie en je impact.

👉 Lees meer over hoe Briqwise werkt
👉 Bekijk meer ondernemerscases

Jij brengt de ambitie,
wij de financiering

Van vastgoedproject naar realiteit: snelle financiering tot €5 miljoen,
persoonlijke aanpak, en expertise die het verschil maakt
Start meteen

Veelgestelde vragen over zakelijke hypotheken

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
 * Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
 * De meest recente IB-aangifte
 * Kopie legitimatie
 * Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
 * Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
 * Recente jaarrekening
 * Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.

 

Wat zijn de vereisten voor een zakelijke hypotheek?

De vereisten kunnen variëren, maar ons team zal jou door het gehele proces begeleiden en zorgen dat je aan alle noodzakelijke voorwaarden voldoet.

Ook een vastgoedfinanciering, zonder bank?

Ben je ondernemer en op zoek naar een hypotheek voor jouw bedrijfspand of beleggingspand? Wil je meer weten over de mogelijkheden voor een zakelijke financiering van jouw bedrijf met vastgoed als onderpand?
Check je mogelijkheden

Hoe wij het winkelcentrum van Faried financieren

Ondernemer Farid Alqarwani aan het woord
"Ik wil dit overnemen’. De vraag is alleen: hoe pak ik dat aan?"
No items found.

Een selfmade ondernemer met een grote droom

In 1997 vlucht Faried Alqarwani samen met zijn vrouw uit Iran en komt terecht in Zutphen. Als nieuwkomer in Nederland werkt hij hard om een bestaan op te bouwen. Al snel krijgt hij de kans om een Turkse supermarkt over te nemen — een kans die hij met beide handen aangrijpt.

Zonder ervaring maar met veel doorzettingsvermogen start Faried zijn onderneming. Hij verdiept zich in inkoop, assortiment en klantbehoeften. Zijn aanpak blijkt een succes: met een uniek, multicultureel aanbod weet hij een trouwe klantenkring op te bouwen.

“Van Turks en Arabisch tot Spaans: ik selecteer elk product zelf en zorg dat mijn winkel iets biedt wat nergens anders te vinden is.”

Van supermarkt naar winkelcentrum: de volgende stap

Tegenover zijn supermarkt staat een groot, vervallen pand van 1160 m², bezet door krakers — toevallig ook trouwe klanten van Faried. Hij ziet direct de potentie: dit pand is dé plek om zijn droom waar te maken.

Zijn visie? Een multicultureel winkelcentrum waarin niet alleen zijn supermarkt gevestigd is, maar ook andere ondernemingen zoals een kapper, bakker, en speciaalzaken. Een bruisend middelpunt in de wijk, gebouwd op diversiteit, ondernemerschap en gemeenschapsgevoel.

De zoektocht naar financiering via Briqwise

Om zijn droom te realiseren heeft Faried investeringskapitaal nodig. Via een intermediair komt hij in contact met Briqwise. In samenwerking met Guus Oerlemans van Briqwise wordt het vastgoed getaxeerd, het plan gevalideerd en komt er groen licht voor financiering via het platform.

Niet lang daarna verschijnt het project op het investeerdersplatform van Briqwise, waar investeerders kunnen instappen in commerciële vastgoedfinanciering met maatschappelijke impact.

Waarom investeerder Ten Have direct ‘ja’ zei

Een van de investeerders die het project onder ogen krijgt is de heer Ten Have — zelf ondernemer met een passie voor producten en onderscheidend ondernemerschap.

“Toen ik het pand zag, dacht ik: wie is de ondernemer achter dit project? Heb ik vertrouwen in zijn visie?”

Na een kennismaking met Faried is hij meteen overtuigd. Faried presenteert zijn plannen met vuur, passie en een groep supporters uit de buurt. Ten Have ziet niet alleen een solide vastgoedkans, maar vooral een bevlogen ondernemer die zijn vak verstaat.

“Als iemand zelf naar Rotterdam rijdt om producten te ruiken en te proeven, dan weet je: dit is geen doorsnee ondernemer. Dit is iemand die zich wil onderscheiden.”

Wat deze financiering uniek maakt

Deze case toont perfect hoe Briqwise ondernemers en investeerders bij elkaar brengt, buiten de gebaande paden van traditionele banken om:

  • Ondernemers zoals Faried krijgen de kans hun dromen te realiseren met maatwerkfinanciering.
  • Investeerders zoals Ten Have kunnen investeren in projecten met maatschappelijke én financiële waarde.
  • Iedereen wint: van lokale buurtbewoners tot het ondernemersecosysteem in Zutphen.

Ook op zoek naar financiering voor je commercieel vastgoed?

Wil jij, net als Faried, je bedrijf laten groeien of een uniek vastgoedproject realiseren? Bij Briqwise kijken we verder dan cijfers. We kijken naar jou, je visie en je impact.

👉 Lees meer over hoe Briqwise werkt
👉 Bekijk meer ondernemerscases

No items found.

Your money in motion

Vastgoed financieren is hét veilige alternatief voor investeren in vastgoed.
Hoge rendementen, met behoud van zekerheid. Meer weten over de mogelijkheden?
Of heb je andere vragen? Neem dan even contact met ons op.
Neem contact op