Winkelpand financieren

Retailvastgoed kopen of herfinancieren.

Wil je jouw winkelpand financieren zonder gedoe en lange wachttijden? Bij Briqwise krijg je snel en flexibel een hypotheek voor een winkelpand. We begrijpen dat ondernemers, vastgoedontwikkelaars en beleggers vaak tegen muren aanlopen bij traditionele banken. Daarom bieden wij een alternatief dat jou helpt om jouw winkelpand te financieren zonder ingewikkelde procedures.

Bereken je maandlasten

In 1 minuut ingevuld. Binnen 24 uur een go of no-go.

Zekerheid over
je maandlasten

Je betaalt een marktconforme rente die voor de volledige looptijd vaststaat, zonder verrassingen. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Financiering op
basis van waarde

Wij kijken naar de waarde van je pand, niet alleen naar je jaarcijfers. Dat maakt snelle acceptatie en flexibele voorwaarden mogelijk.

Gemak en tijdwinst door slimme automatisering

Betalingen verlopen via automatische incasso. Wij regelen de administratie, zodat jij je volledig focust op je onderneming.

Een winkelpand hypotheek afsluiten bij Briqwise

Onze unieke aanpak draait om persoonlijk contact en maatwerk. We luisteren naar jouw verhaal en kijken vooral naar de waarde van het commercieel vastgoed, niet alleen naar je papieren. Of je nu een nieuwe winkel wilt openen, je bestaande pand wilt verbouwen of herfinancieren, Briqwise staat voor je klaar. Wij maken het financieringsproces simpel en snel, zodat jij je kunt concentreren op wat echt belangrijk is: het laten groeien van je onderneming. Bij ons kun je een zakelijke hypotheek aanvragen vanaf 100k, met een Loan to Value tot 70% en tot een looptijd van 20 jaar. Het beste van alles? We zijn net zo flexibel als jij. Ontdek vandaag nog hoe Briqwise jouw hypotheek winkelpand kan realiseren.

Start je aanvraag

Jouw winkelpand financiering in 6 stappen

Denk je erover om je eigen winkelpand te financieren? Bij Briqwise maken we het eenvoudig en snel met ons zesstappenplan. We nemen je mee door elke stap, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.

01

Aanvraag

Het avontuur begint met het indienen van je aanvraag. Dit doe je eenvoudig via het aanmeldformulier, waar je wat basisinformatie over jezelf en het vastgoed invult. Binnen no-time heb je dit geregeld.

01

02

Beoordeling

Nadat je aanvraag is ontvangen, gaan we aan de slag met de beoordeling van het vastgoed. Onze experts bekijken de waarde en het potentieel van jouw vastgoed. Dit is een belangrijke stap, omdat we hiermee bepalen hoeveel je kunt lenen. Maar geen zorgen, we houden je continu op de hoogte.

03

Goedkeuring

Als de beoordeling positief is, word je aanvraag goedgekeurd.

04

Publicatie

Vervolgens plaatsen we deze op ons platform. Hier kunnen investeerders jouw project bekijken en beslissen of ze willen investeren. Dit maakt ons proces uniek en flexibel, omdat we werken met een breed netwerk van investeerders.

05

Matching

De laatste stap is de uitbetaling. Zodra de investeerders zijn gevonden en alles is geregeld, krijg jij het benodigde bedrag uitbetaald. Nu kun je eindelijk aan de slag met jouw vastgoed. En het beste van alles? Jij hoeft je nergens zorgen over te maken.

06

Uitbetaling

Na de match ontvang je het bedrag en start je direct met je plannen.

De voordelen van winkelpand financiering bij Briqwise

Wanneer je eraan denkt om een winkelpand te financieren, wil je natuurlijk weten wat Briqwise zo uniek maakt. Laten we daarom eens kijken naar de voordelen van onze winkelpand hypotheek.

01 Snelheid

Bij Briqwise draait alles om snelheid. Geen eindeloze wachttijden zoals bij traditionele banken. Wij zorgen ervoor dat je binnen no-time weet waar je aan toe bent. Vergelijk het met een snelle auto die je direct naar je bestemming brengt zonder onnodige stops.

02 Flexibiliteit

We snappen dat geen enkele ondernemer hetzelfde is. Daarom bieden we maatwerkoplossingen die precies passen bij jouw situatie. Het is net als een flexibele yogaleraar die zich aanpast aan jouw niveau en behoeften, zodat je altijd comfortabel bent.

03 Vastgoed als basis

Een ander uniek voordeel is dat wij vastgoed als belangrijkste beoordelingscriterium hanteren. Dit betekent dat we vooral kijken naar de waarde en potentie van je project, waardoor de slagingskans van je aanvraag aanzienlijk groter is. Hierdoor kun je zonder zorgen de financiering rond krijgen.

04 Hoge slagingskans

Door onze unieke aanpak en focus op het vastgoed, heb je bij Briqwise een grote kans van slagen. We kijken verder dan traditionele banken en bieden oplossingen die écht werken voor ondernemers en vastgoedontwikkelaars.

05 Financiering vanaf 100k

Met financieringen vanaf 100k en een LTV tot 70%, bieden we oplossingen die passen bij uiteenlopende budgetten en behoeften. Dus, waarom zou je nog twijfelen? Ontdek vandaag nog de voordelen van een hypotheek voor je project bij Briqwise en zet de eerste stap naar je eigen stukje paradijs.

06 Persoonlijk contact

Ondanks onze geavanceerde technologie, geloven we sterk in persoonlijk contact. Je kunt altijd rekenen op een echt persoon aan de andere kant van de lijn die jouw vragen beantwoordt en je door het proces begeleidt. Het is alsof je een persoonlijke gids hebt die je de weg wijst.

Onze statistieken

€ 400m+

Gefinancierd volume

1030+

Verstrekte financieringen

<7 dagen

Van aanvraag tot financiering

99%+

Succes ratio financiering

*Deze data is opgesteld door Briqwise en toont historische gegevens tot en met juni 2026.

Over ons

Klaarmaken voor een financiering

Het verzamelen van documentatie kost minder tijd dan je denkt. Wij ondersteunen je bij het proces en houden het overzichtelijk. In onze gids staat exact welke informatie wij nodig hebben voor je financiering. Download de gids en zet vandaag de volgende stap.

Download whitepaper

Hoe vraag je jouw winkelpand financiering aan?

Het werkt heel eenvoudig: doe de sneltest, geef je projectdetails door, en binnen 24 uur krijg je van ons een reactie op jouw aanvraag. Alles draait om snelheid, flexibiliteit en persoonlijk contact, zodat jij je volledig kunt richten op het realiseren van je droom. Het doel is om uiteindelijk jou in contact te laten brengen met potentiële investeerders. Geen ingewikkelde procedures of lange wachttijden.

Doe de sneltest

Belangrijk voordat je een winkelpand financiert

Ga je een winkelpand financieren? Super spannend! Maar er zijn een paar dingen die je echt niet moet vergeten voordat je die hypotheek aanvraagt. Hier zijn wat handige tips om je op weg te helpen.

01 Met of zonder intermediair

Bij het financieren van een winkelpand kun je kiezen of je de aanvraag zelf indient of dit via een intermediair laat lopen. Een intermediair neemt veel werk uit handen, kent de markt en vergelijkt meerdere financieringsopties voor je. Dat is vooral prettig als je weinig ervaring hebt met retailvastgoed of als je aanvraag wat complexer is.

Aan de andere kant kun je bij Briqwise ook direct zelf een financiering aanvragen. Je hebt dan rechtstreeks contact met ons, houdt volledige controle over het proces en bespaart de kosten van een tussenpersoon. Welke route je ook kiest, wij zorgen voor een snelle beoordeling en duidelijke voorwaarden, zodat je zonder vertraging verder kunt met je winkelpand.

02 Je winkelpand kopen of herfinancieren

Sta je voor de keuze om een nieuw winkelpand te kopen of je bestaande pand te herfinancieren? Bij aankoop breid je je positie uit of verplaats je je zaak naar een betere locatie, met alle omzetkansen die daarbij horen. Herfinanciering is interessant als je al een pand hebt en betere voorwaarden wilt, je maandlasten wilt verlagen of kapitaal wilt vrijmaken voor je onderneming.

Bij Briqwise financieren we beide scenario's. We kijken vooral naar de waarde en het verhuurpotentieel van het winkelpand, niet alleen naar je kredietgeschiedenis. Daardoor is de slagingskans groter dan bij een traditionele bank en weet je binnen 24 uur waar je aan toe bent.

03 Aflossingsvrij voor 50%

Bij Briqwise kun je tot 50% van je winkelpand financiering aflossingsvrij houden. Over dat deel betaal je gedurende de looptijd alleen rente en los je de hoofdsom niet af. Dat verlaagt je maandlasten en houdt je cashflow beschikbaar voor voorraad, personeel of de inrichting van je winkel.

De aflossingsvrije optie past goed bij retailondernemers met wisselende seizoensomzetten of bij beleggers die het rendement op hun retailvastgoed willen optimaliseren. Omdat je boetevrij extra kunt aflossen, kun je in goede jaren alsnog versneld terugbrengen wat je wilt.

04 Rente winkelpand financiering

De rente op een winkelpand financiering bepaalt voor een groot deel je maandlasten. Bij Briqwise werken we met transparante en concurrerende rentetarieven die aansluiten bij jouw situatie. De rente wordt bepaald door onder andere de waarde van het pand, de huurinkomsten of omzet, de looptijd van de lening en de risicobeoordeling van het vastgoed.

Je krijgt vooraf een duidelijke renteconstructie zonder verborgen kosten, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Zo kun je met vertrouwen rekenen aan de haalbaarheid van je winkelpand en de investering onderbouwen.

05 Verbouwen of nieuw bouwen

Denk je erover om je huidige winkelpand te verbouwen of juist een compleet nieuw pand te bouwen? Verbouwen is meestal goedkoper en sneller klaar, en je profiteert direct van een locatie die zich al bewezen heeft. Je verhoogt er de waarde en de uitstraling van je winkel mee zonder dat je je klanten kwijtraakt.

Nieuwbouw geeft je de vrijheid om de indeling, logistiek en energieprestaties helemaal naar je eigen formule te ontwerpen. Dat vraagt een grotere investering en een langere doorlooptijd, maar levert op de lange termijn vaak meer op. Bij Briqwise financieren we zowel verbouwingen als nieuwbouwprojecten en helpen we je de keuze te maken die bij je plannen past.

Wil je jouw winkelpand hypotheek berekenen? Doe dat hier.

De succesverhalen

Alle succesverhalen

November 27, 2024

Aan lef, geen gebrek

Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering

Welke documentatie moet ik aanleveren?

In eerste instantie geef je de belangrijkste informatie door over het te financieren onderpand en het gewenste leenbedrag via het aanvraagformulier.

Hierna hebben we nog meer gegevens van je nodig, zoals:
* Een taxatierapport opgesteld door een gecertificeerd taxateur
* De meest recente IB-aangifte
* Kopie legitimatie
* Huurovereenkomsten (wanneer het pand verhuurd is)
* Koopcontract (bij aankoop)

Vraag je de financiering aan via je onderneming? Dan hebben we verder nodig:
* Recente jaarrekening
* Recent uittreksel KvK

Wat zijn de kosten van een aanvraag?

Bij Briqwise werken we ‘no-cure, no-pay’. Zo simpel is het. Wanneer de leningsaanvraag de notaris passeert brengen we eenmalig 2,95% van de leensom in rekening. Daarnaast rekenen we 0,25% voor het beheer van de lening. Meer details over de kosten lees je terug op onze tarievenpagina.

Hoe lang duurt een traject via Briqwise?

Je ontvangt altijd binnen 24 uur een indicatie van de haalbaarheid en financieringsvoorwaarden. Wij maken het dossier vervolgens compleet en plannen daarna graag een afspraak met je in. Hoe eerder jij de benodigde documentatie aanlevert, hoe sneller wij kunnen schakelen. Onze interne beoordeling duurt 2 werkdagen. Hierna ontvang je onze Toestemmingsbrief, oftewel de offerte. Wanneer jij deze brief getekend hebt, benaderen wij onze investeerderspoule. De meeste aanvragen worden binnen een paar dagen geclaimd. Heeft de investeerder zijn claim wettelijk bevestigd? Dan sturen wij het dossier naar de notaris.

Welke informatie krijgen investeerders te zien?

Bij Briqwise stellen we een zogenoemd Informatiememorandum op. In dit document schrijven we over het financieringsdoel, het onderpand, jouw achtergrond als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Ook voegen we een goede foto en de voorwaarden en condities van de financiering toe. Dit Informatiememorandum kunnen investeerders die geïnteresseerd zijn om de financiering te verstrekken opvragen. Het goedkeuren van dit memorandum gebeurt tijdens het ondertekenen van jouw Toestemmingsbrief.

De informatie uit het memorandum komt niet op onze website te staan en is enkel op te vragen door investeerders die aangesloten zijn op het platform van Briqwise.

Welke soorten vastgoed kunnen worden gefinancierd?

Zowel panden voor de verhuur, panden als eigen gebruik of een combinatie van beide: bij Briqwise zijn ze allemaal welkom. (Bedrijfs-)woningen, bedrijfsunits, kantoorpanden, recreatievastgoed, horecapanden, retailvastgoed, combinatiepanden, agrarische ondernemingen of landbouwgrond: bijna iedere vorm van zakelijk vastgoed kan bij ons als onderpand gelden. Vastgoed dat wij wél uitsluiten zijn panden gerelateerd aan de seksindustrie, (soft)drugs of de wapenindustrie.

Kan mijn financieel adviseur of intermediair een aanvraag namens mij indienen?

Zeker weten! Intermediairs die bij ons bekend zijn kunnen via het intermediairsportal een financieringsaanvraag indienen. Is dit de eerste keer dat jouw adviseur met Briqwise werkt? Via onze intermediairspagina maakt hij of zij eenvoudig een account aan.

Hoe werkt boetevrij aflossen en wat is het voordeel?

Financieringen die via ons platform worden verstrekt zijn boetevrij aflosbaar. Dit betekent dat je de financieringen die je via Briqwise leent kunt aflossen, zonder dat je hier een boete over hoeft te betalen. Hoe fijn is dat?! Wil jij gebruik maken van extra aflossingen? Deze worden altijd verrekend op de rentevervaldag. Deze valt op de laatste dag van de maand.

Het voordeel van boetevrij aflossen is dat je enorm flexibel bent met je onderneming. Heb je bijvoorbeeld een goed jaar te pakken en daarom geld over? Dan kun je boetevrij extra aflossen op je financiering. Zit het je financieel gezien juist even tegen? Dan los je niet extra af, geen probleem. Extra aflossen is fijn, omdat het je maandelijkse rentelast verlaagt. Zo wordt er alleen rente gerekend over de openstaande leensom.