De Miljoenennota 2027 geeft investeerders nog weinig duidelijkheid. De hervorming van box 3 is opnieuw uitgesteld, het begrotingstekort zit tegen de Europese grens aan en de rente stijgt. In Onder de loep zet Hans Niewenhuis op een rij wat dit betekent voor investeerders in vastgoed, en hoe vastgoedfinanciering zich verhoudt tot direct investeren in vastgoed.

Het kabinet Jetten maakt weinig scherpe keuzes, maar de Miljoenennota bevat wel concrete bedragen en regelingen die ondernemers direct raken. Hans Niewenhuis zet ze op een rij vanuit het perspectief van de ondernemer en zijn adviseur, inclusief het effect op de financieringsmarkt.

Meerdere financieringsaanvragen parallel: altijd een plan B

Bedrijfspand kopen of huren? We rekenen een pand van 500.000 euro tien jaar door. Lagere lasten vanaf jaar 1, kosten koper terug rond jaar 5. Alle aannames zichtbaar.

Straat van Hormuz dicht, tarieven alle kanten op, energie duurder — en toch stijgen de koersen en groeit de economie. Hans Niewenhuis legt uit hoe dat kan.

Bij het vergelijken van financieringen staren ondernemers zich vaak blind op de rente, terwijl juist de bijkomende kosten, aflossingsverplichtingen, taxaties, afsluitprovisies en verborgen kosten bij vervroegde aflossing, het totale plaatje bepalen. Een lagere rente gaat bovendien vaak samen met strengere voorwaarden en minder flexibiliteit. Aan de intermediair de taak om een eerlijke vergelijking te maken waarin álle kosten meetellen, zodat de ondernemer een keuze maakt die past bij zijn doel: snelle en flexibele financiering.

De wereldeconomie bevindt zich in onzeker vaarwater: geopolitieke spanningen, oplopende inflatie en fragiele aandelenmarkten maken beleggen lastig. Journalist Hans Niewenhuis analyseert de risico's en plaatst vraagtekens bij de houdbaarheid van huidige koersniveaus. Vastgoed blijkt in dit klimaat een concreet en stabiel alternatief.

Het vergelijken van financieringsaanbieders is voor ondernemers vaak lastig door onduidelijke kostenstructuren en verborgen voorwaarden. In zijn analyse laat Hans Niewenhuis zien dat juist transparantie en flexibiliteit het verschil maken. Briqwise kiest bewust voor een heldere opbouw van kosten, zonder verrassingen achteraf, en biedt voorwaarden die meebewegen met de ondernemer. Hoewel de rente soms iets hoger ligt dan bij banken, vallen de totale kosten over de looptijd vaak gunstiger uit, onder andere door lagere aflossingsdruk en het ontbreken van extra verplichtingen zoals tussentijdse taxaties.

Rente en inflatie blijven moeilijk voorspelbaar in 2026, mede door geopolitieke onrust die transport- en brandstofkosten kan opdrijven. Voor investeerders in vastgoedfinancieringen via Briqwise biedt de huidige marktrente met rendementen rond de 7% een stabiele en aantrekkelijke basis, ondanks onzekerheden over toekomstige renteschommelingen.