Beleggen in hypotheken

Vanaf €100.000

Beleggen in hypotheken klinkt misschien ingewikkeld, maar bij Briqwise maken we het eenvoudig en transparant. Het biedt je een slimme manier om je geld veilig te laten groeien, omdat je investeert in een solide zekerheid: hypotheken die zijn geborgd door onroerend goed. Dit betekent dat je investering goed is beschermd en je kunt profiteren van aantrekkelijke rendementen met minimale risico's. Of je nu op zoek bent naar een stabiel rendement of je vermogen wilt laten groeien, hypotheken bieden een veilige haven voor je geld. Waarom niet vandaag nog beginnen? Bij Briqwise staan we klaar om je te helpen de eerste stap te zetten.
Stuur mij financieringsmogelijkheden

Wat is beleggen in hypotheken?

Beleggen in hypotheken is heel eenvoudig en vooral aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige investering met een stabiel rendement. Bij Briqwise helpen we je graag om deze investeringsvorm beter te begrijpen en te benutten.

Dus, wat houdt beleggen in hypotheken precies in? Wanneer je investeert in een hypotheek, verstrek je in feite een lening aan een ondernemer of bedrijf, die daarmee bijvoorbeeld vastgoed kan financieren. Het bijzondere aan deze vorm van investeren is de zogenaamde hypothecaire zekerheid. Dit betekent dat de lening gedekt is door onroerend goed, zoals een woning of bedrijfspand. Mocht het onverhoopt misgaan, dan staat het vastgoed garant voor de terugbetaling van je investering. Dit biedt niet alleen een gevoel van veiligheid, maar maakt het ook mogelijk om stabiele en aantrekkelijke rendementen te behalen.

Bij Briqwise begrijpen we dat vertrouwen en duidelijkheid essentieel zijn als het om je geld gaat. Daarom bieden we een transparant proces waarin je stap voor stap wordt begeleid. Wij selecteren zorgvuldig de beste investeringsmogelijkheden, zodat je met een gerust hart kunt investeren in hypotheken. Onze experts staan altijd klaar om je te ondersteunen en ervoor te zorgen dat je precies weet waar je aan begint. Zo kun je zonder zorgen profiteren van de voordelen die hypothecaire zekerheid te bieden heeft.

Kortom, beleggen in hypotheken via Briqwise is een slimme keuze voor iedereen die op zoek is naar zekerheid, stabiliteit en een aantrekkelijk rendement. Het is een eenvoudige, veilige manier om je geld voor je te laten werken, terwijl wij ervoor zorgen dat je altijd volledig op de hoogte bent van wat er met je investering gebeurt.

Hoe kun je beleggen in hypotheken bij Briqwise?

Bij Briqwise hebben we het beleggen in hypotheken zo eenvoudig en transparant mogelijk gemaakt. We begrijpen dat je graag controle en duidelijkheid wilt over je investeringen, en daarom hebben we een proces ontworpen dat jou precies dat biedt. Laten we stap voor stap doornemen hoe je kunt beginnen met investeren via ons platform.
1

Meld je aan

Het hele proces begint met een eenvoudige aanmelding. Heb je een minimaal investeringsbedrag van €100.000 beschikbaar? Dan kun je je via ons online formulier inschrijven. Dit is niet alleen een formaliteit, maar ook een manier om jouw profiel op te zetten en je toegang te geven tot ons zorgvuldig geselecteerde aanbod van investeringsprojecten.
2

Claim een project

Na je aanmelding krijg je toegang tot een uitgebreid overzicht van beschikbare investeringsprojecten. Elk project is grondig geanalyseerd en voorzien van alle relevante details, zoals looptijd, rentepercentages en de vastgoedzekerheden die als onderpand dienen. Wanneer je een interessant project hebt gevonden, kun je ervoor kiezen om je investering te claimen.
3

Toewijzing

Wanneer u een project hebt geclaimd, volgt de toewijzing. Bij Briqwise werken we met een eerlijk lotingssysteem om te bepalen welke investeerders het project toegewezen krijgen. U wordt direct op de hoogte gebracht van de uitkomst. Is uw claim succesvol? Dan vragen we u om de benodigde documenten te uploaden en de overeenkomst digitaal te ondertekenen. Deze stap zorgt ervoor dat alles juridisch goed is vastgelegd, zodat u met een gerust hart kunt investeren.
4

Notariële afronding

Na de toewijzing komt het officiële deel: de afronding bij de notaris. Hier wordt de hypotheekakte gepasseerd, wat betekent dat je investering officieel wordt vastgelegd en gedekt is door vastgoed als onderpand. Dit biedt jou extra zekerheid, aangezien jouw investering is geborgd door tastbaar onroerend goed, in tegenstelling tot veel andere beleggingsvormen.
5
Maandelijkse betalingen
Zodra de notariële akte is afgerond, neemt Briqwise het beheer van de lening over. Dit houdt in dat wij zorgen voor het incasseren van de maandelijkse betalingen van de lener en jou voorzien van heldere maandelijkse rapportages. Je kunt er dus op vertrouwen dat je investering op een professionele en efficiënte manier wordt beheerd, zonder dat je zelf omkijken hebt naar het dagelijkse beheer.
Door deze gestroomlijnde en duidelijke stappen biedt Briqwise een veilige en efficiënte manier om te beleggen in zakelijke hypotheken. Met volledige transparantie en de zekerheid van vastgoed als onderpand, kun je met vertrouwen beginnen aan je investering. 
Nieuws

Briqwise ontvangt ECSP-vergunning

Briqwise heeft onlangs de ECSP-vergunning van de AFM verkregen. Deze ECSP-vergunning bevat maatregelen om informatievoorziening aan beleggers te garanderen. Hans Niewenhuis, o.a. eindredacteur NYSE | Euronext, ging in gesprek met compliance manager Tom Dutilh over alle officiële regelgeving in de financieringsbranche en hoe hij controleert of Briqwise zich daar voldoende aan houdt.
Zie blog

Voordelen van beleggen in hypotheken bij Briqwise

Investeren vanaf €100.000

Bij Briqwise kun je al instappen met een relatief bescheiden bedrag van €100.000. Dit betekent dat je kunt profiteren van lucratieve vastgoedbeleggingen zonder dat je zelf een groot vermogen hoeft in te brengen of het gedoe hebt van het direct beheren van vastgoed. Met deze lage instapdrempel maak je deel uit van een professionele investeringsomgeving, zonder de zorgen die normaal gesproken gepaard gaan met vastgoedbeheer.

Aantrekkelijke vaste rente

Een van de grootste voordelen van beleggen bij Briqwise is de aantrekkelijke vaste rente die je op je investering ontvangt. Deze vaste rente zorgt ervoor dat je een stabiele en voorspelbare cashflow hebt. Dit is ideaal als je zekerheid zoekt in je rendementen en graag precies wilt weten wat je kunt verwachten. Je hoeft je geen zorgen te maken over schommelende markten, want je weet precies wat je elke maand aan rente ontvangt.

Gegarandeerde maandelijkse betalingen

Bij Briqwise kun je rekenen op consistente en tijdige betalingen. Elke maand ontvang je gegarandeerd je uitbetaling, wat het beheren van je cashflow eenvoudig maakt. Deze zekerheid is een enorm voordeel voor beleggers die niet alleen op zoek zijn naar groei, maar ook naar betrouwbaarheid in hun inkomsten.

Vastgoed als onderpand

Elke investering bij Briqwise is gedekt door vastgoed als onderpand. Dit betekent dat je investering wordt beschermd door een fysiek actief dat zijn waarde behoudt of zelfs kan stijgen. Vastgoed is een bewezen solide investering, en bij Briqwise profiteer je van die zekerheid zonder de lasten van direct vastgoedbezit.

Recht van eerste hypotheek

Bij Briqwise krijg je als investeerder het recht van eerste hypotheek. Dit houdt in dat jij voorrang hebt op andere schuldeisers wanneer het gaat om het terugvorderen van je investering. Dit verlaagt je risico aanzienlijk en verhoogt de zekerheid van je belegging. Het recht van eerste hypotheek zorgt ervoor dat je investering goed beschermd is, zelfs in onvoorziene omstandigheden.

Investering liquide maken

Flexibiliteit is belangrijk, en bij Briqwise begrijpen we dat. Daarom bieden we de mogelijkheid om je investering liquide te maken als je je geld eerder nodig hebt. Dit betekent dat je de vrijheid hebt om je kapitaal snel terug te halen als de situatie daarom vraagt. Of je nu wilt herinvesteren of je geld om een andere reden nodig hebt, Briqwise biedt de opties die je nodig hebt om flexibel te blijven.

Geen gedoe

Bij Briqwise nemen we al het operationele werk uit handen. Van het incasseren van betalingen tot het beheren van de lening, wij zorgen ervoor dat je investering soepel verloopt. Je kunt je richten op wat echt belangrijk is: het maximaliseren van je rendement. Het gemak en de efficiëntie die Briqwise biedt, maken beleggen in hypotheken een zorgeloze ervaring.
Deze voordelen maken Briqwise tot de ideale partner voor iedereen die op zoek is naar een veilige, rendabele en eenvoudige manier om te investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. Of je nu ervaren bent in beleggen of net begint, Briqwise biedt de zekerheid en ondersteuning die je nodig hebt om succesvol te zijn.

Verhalen van onze investeerders

Bij Briqwise draait het niet alleen om cijfers en rendementen; het gaat vooral om de mensen achter de investeringen. Daarom laten we graag onze investeerders zelf aan het woord. Hun verhalen zijn het bewijs dat beleggen in hypotheken via Briqwise niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook zorgt voor gemoedsrust en tevredenheid. Benieuwd hoe anderen het hebben ervaren? Lees hieronder enkele korte testimonials van onze investeerders, die hun ervaringen en succesverhalen delen. Ze vertellen je hoe zij hebben geprofiteerd van een vast rendement, zekerheid en het gemak waarmee ze hun investeringen hebben kunnen beheren. Hun eerlijke verhalen laten zien dat investeren bij Briqwise een slimme en veilige keuze is, ongeacht of je een doorgewinterde belegger bent of net begint. Laat je inspireren door hun ervaringen en ontdek hoe ook jij kunt profiteren van de voordelen van investeren in hypotheken.
Investeerder aan het woord

Hoe Briqwise een betrouwbare partner is in vastgoedinvesteringen

Stefan de Vries, journalist voor o.a BNR, Euronews, Les Echos en BFMTV, ging in gesprek met John Lageman, oprichter van ValidSign, een succesvol bedrijf gespecialiseerd in e-handtekeningen. In dit interview deelt John zijn persoonlijke ervaring met investeren via Briqwise.
Investeerder aan het woord

Beleggen in vastgoedfinanciering vraagt om wederzijds vertrouwen

Met stilstaand geld op de bank krijg ik niets. Sterker nog: ik ontving eerder negatieve rente. Beleggen op de beurs kost me veel energie. Eigenlijk heb ik gewoon behoefte aan een meerjarig, goed rendement.
Investeerder aan het woord

Ik wil de ondernemer achter de investering leren kennen

Ik was akkerbouwer, heb destijds het bedrijf van mijn vader overgenomen. Ik was al de vijfde generatie die op de boerderij zat. Naast akkerbouwer ben ik ook echt een ondernemer. Ik wilde het bedrijf laten groeien en dat is gelukt.
Investeerder aan het woord

Een saaie, maar heel constante en veilige vorm van beleggen

Robert Alberts is eigenaar van Plantinum bv, een bedrijf dat exclusieve plantenbakken produceert. Daarnaast investeert hij in vastgoed, verstrekt hij leningen aan ondernemers en particulieren en “belegt hij wat op de beurs”

Bekijk ons aanbod

Benieuwd naar de mogelijkheden die Briqwise biedt? Neem dan een kijkje in ons actuele aanbod van investeringsprojecten. Hier vind je zorgvuldig geselecteerde vastgoedprojecten die je de kans bieden om je geld op een veilige en rendabele manier te investeren. Of je nu op zoek bent naar een kleinschalig project of een grotere investering wilt doen, ons aanbod is divers en sluit aan bij verschillende investeringsdoelen.
Preview

Verhuurd kantoorpand

Financiering
F014449
Einde inschrijving
6/12/2024 17:00
Taxatiewaarde
550000
Leensom
250000
LTV
De Loan-To-Value (LTV) is het percentage waarin de leensom wordt afgezet tegen de waarde van het vastgoed object.
i
0.45
Rente
0.069
Looptijd (maanden)
60
Geclaimd

Verhuurd woonhuis t.b.v. verkoop

Financiering
F014538
Einde inschrijving
2/12/2024 17:00
Taxatiewaarde
320000
Leensom
240000
LTV
De Loan-To-Value (LTV) is het percentage waarin de leensom wordt afgezet tegen de waarde van het vastgoed object.
i
0.75
Rente
0.0775
Looptijd (maanden)
6
Geclaimd

Twee te realiseren eengezinswoningen

Financiering
F014367
Einde inschrijving
29/11/2024 17:00
Taxatiewaarde
840000
Leensom
550000
LTV
De Loan-To-Value (LTV) is het percentage waarin de leensom wordt afgezet tegen de waarde van het vastgoed object.
i
0.65
Rente
0.0775
Looptijd (maanden)
24
Bekijk ons gehele aanbod
Whitepaper

Alle investeringsvormen op een rijtje

Wie vermogend is, krijgt te maken met een negatief rendement op spaargeld. Zo simpel is het. Veel investeerders zoeken daarom naar alternatieven met meer rendement, maar met behoud van zekerheid. In onze whitepaper zetten we diverse investeringsvormen op een rijtje: sparen, obligaties, aandelen, vastgoed kopen en vastgoed financieren. Je leest alles over deze investeringsvormen in onze whitepaper.
Download whitepaper

Veelgestelde vragen over beleggen in hypotheken

Hoe werkt gezamenlijk investeren (Clubdeal) precies?

Het is doorgaans mogelijk om een vastgoedfinanciering met meerdere investeerders te verstrekken. Je neemt dan deel in een ‘Clubdeal’. je kunt je inschrijven op een Clubdeal met investeerders die je al kent, maar ook met investeerders die je niet kent.

Ook voor een Clubdeal geldt een minimale investering van € 100.000 per investeerder.

De rechten van investeerders in een clubdeal zijn hetzelfde als de rechten van een investeerder in een 1 op 1 deal.

Wat is het risico van investeren in vastgoed?

De belangrijkste risico’s voor je zijn: a) het niet terugkrijgen van het bedrag dat je hebt uitgeleend en b) het niet ontvangen van de maandelijkse rentetermijnen.

Briqwise beperkt deze risico’s waardoor je op een veilige en verantwoorde manier in vastgoedfinancieringen kunt investeren.

  • Bedrag van de lening: Dit risico wordt beperkt door het eerste recht van hypotheek op het gefinancierde vastgoed. Daardoor heb je het recht van parate executie wanneer de ondernemer niet aan zijn verplichtingen voldoet. Van belang is dat de opbrengst van de executie in dat geval hoger is dan de uitstaande leensom. Daarom is de LTV maximaal 75% en hechten we veel waarde aan de beoordeling van de waarde van het vastgoed door onafhankelijke taxateurs.
  • Maandelijkse termijnen: Dit risico wordt beperkt door de kwaliteit van de ondernemer te beoordelen op basis van track-record en financials. Door het sluiten van een factorovereenkomst garandeert Briqwise als extra bescherming de betaling van de maandelijkse termijnen. Zelfs als de ondernemer niet aan zijn verplichtingen voldoet.

Om risico’s verder te beperken, worden aanvullend indien mogelijk huurpenningen en uitkeringen uit verzekeringspolissen verpand. Ook zal de ondernemer in privé altijd borg staan voor de financiering.

 

 

Wanneer moet het geleende bedrag door de ondernemer terugbetaald zijn?

Aan het einde van de looptijd van de financiering. Doorgaans wordt iedere financiering gedurende de looptijd lineair afgelost tot 50% van de (taxatie)waarde van het vastgoed die bij de totstandkoming van de financiering als uitgangspunt is genomen.

Kan ik als investeerder mijn geld liquide maken?

Je kunt de financiering en de daarbij behorende rechten en plichten van de lening- en hypotheekakte overdragen aan anderen. Indien je dat wenst kan Briqwise hierbij een rol spelen.

Wat gebeurt er als er de betalingen van de ondernemer niet op tijd plaatsvinden?

Je wordt hierover geïnformeerd. Omdat de maandelijkse termijnen door Briqwise zijn gegarandeerd blijf je deze gewoon ontvangen.

Briqwise zal alle (juridische)stappen nemen die nodig zijn om de maandelijkse termijnen en bijkomende kosten te incasseren. Als de ondernemer in gebreke blijft zal Briqwise het onderpand in het openbaar laten verkopen. Uit de opbrengst worden de kosten, de achterstallige maandelijkse termijnen en de uitstaande leensom vergoed. Als de opbrengst onvoldoende is en er een restschuld overblijft zal ondernemer doorgaans in privé kunnen worden aangesproken voor de restschuld.

Wat is de looptijd van een financiering?

De ondernemer bepaalt in eerste instantie de looptijd van de financiering. Er zijn financieringen verstrekt met looptijden van zes maanden tot twintig jaar.

Hoe komt een vastgoedinvestering tot stand?

Via de website en per mail kun je een optie nemen op een vastgoedfinanciering, of deze claimen.

Je ontvangt dan aanvullende informatie over de ondernemer en het vastgoedobject is dan tijdelijk niet beschikbaar voor anderen. Zo heb je voldoende tijd om te beslissen of je jouw optie wilt omzetten in een claim. Is dat niet het geval, dan komt de financiering van het vastgoed weer beschikbaar voor andere investeerders.

Na een claim ontvang je van ons een acceptatieformulier met gedetailleerde informatie over de financiering. Na ondertekening hiervan wordt er een afspraak gemaakt met de notaris en komt de financiering tot stand.

Hoe weet ik waarin ik kan investeren?

Op de website (aanbod) is het actuele aanbod voor iedereen zichtbaar met algemene informatie over het vastgoed en de financieringen.

Als investeerder ontvang je per mail aanvullende informatie over het vastgoed (taxatierapport, enzovoort) en de ondernemer. Indien je dat wenst is het ook mogelijk om persoonlijk kennis te maken met de ondernemer.

Wat moet ik doen als ik belangstelling heb om te investeren?

Als je interesse hebt kun je dat telefonisch of via de website (aanmeldformulier) laten weten.

Wat kost investeren via Briqwise?

De kosten staan vermeld op de tarievenpagina op de website.

Wat zijn de vereisten voor een zakelijke hypotheek?

De vereisten kunnen variëren, maar ons team zal jou door het gehele proces begeleiden en zorgen dat je aan alle noodzakelijke voorwaarden voldoet.

Beginnen met beleggen in hypotheken

Ben je klaar om je geld voor je te laten werken en te profiteren van een veilige en stabiele investering? Bij Briqwise maken we het eenvoudig om te starten met beleggen in hypotheken. Of je nu al ervaring hebt met beleggen of net begint, wij begeleiden je bij elke stap. Het proces is simpel, transparant en ontworpen om je de zekerheid te bieden die je zoekt.
Meld je nu aan