Terug naar overzicht

Hoe regel je de financiering van je bedrijfspand?

“Zes jaar geleden ben ik als ondernemer mijn eigen huidtherapiepraktijk begonnen. Het gaat goed, we groeien hard en hebben extra ruimte nodig. Daarom zijn we op zoek gegaan naar een bedrijfspand én omdat we een eigen pand zien als een pensioenvoorziening. We vonden een pand, maar daarna moet je het financieren. Ik ben anderhalf jaar bezig geweest met mijn eigen bank, maar kreeg het niet voor elkaar. Bij Briqwise is het binnen enkele weken gelukt!”

Zes jaar ondernemer, met veel plezier

Doortje Dekkers–Putmans (30 jaar) is zes jaar ondernemer en eigenaar van Huidtherapiepraktijk Boxtel & Best. Met veel enthousiasme vertelt ze hoe haar bedrijf is ontstaan. “In 2015 heb ik een van de vestigingen van mijn vorige werkgever overgenomen, die niet goed liep. Ik zag het als een uitdaging om daar wat van te maken. Dat pakte goed uit. Er kwam al snel een tweede locatie bij – die ik ook overnam van mijn vorige werkgever – en binnen korte tijd was er zoveel werk dat ik personeel nodig had. Sindsdien blijven we groeien.

Ik heb er veel plezier in. Het werk is heel afwisselend; we doen zowel medische als cosmetische behandelingen. Ik vind het mooi om vooruitgang te zien en houd van het contact met de mensen. Ondernemen vind ik ook heel leuk. Juist de combinatie van ondernemen, behandelen en leidinggeven, spreekt me heel erg aan.”

Bedrijfspand aankopen

“We hebben nu drie vestigingen, in Best, Boxtel en Liempde. Voor de locatie in Best hebben we een groot pand gekocht. Dat is voor twee derde verhuurd aan een tandartspraktijk. In het andere deel bouwen we onze nieuwe praktijk met vijf behandelruimtes.

Daar gaan we niet alleen onze huidige behandelingen doen, maar we willen het graag verder uitbreiden met een schoonheidsspecialiste, een pedicure en een cosmetische arts. En het wordt tijd dat we ook een secretaresse op locatie krijgen.”

Hoe financier je het?

Rondom de financiering van het nieuwe bedrijfspand is het lang spannend geweest. Doortje licht toe: “Vanaf september 2019 was ik hierover al in contact met de bank. Dat liep steeds met tussenpozen. In maart 2020 stond er nog steeds niets op papier, maar het klonk allemaal wel heel positief. Niets wees erop dat het niet goed zou komen.

Een half jaar later was de toon opeens heel anders. De spelregels waren veranderd, vanwege corona. Wij hadden echter onze zinnen erop gezet, dus we zijn meteen verder gaan kijken. Het moest ook snel, want de eis van de verkoper was dat de sleuteloverdracht uiterlijk 31 december zou plaatsvinden en het was inmiddels al half november.”

Vastgoedfinanciering via Briqwise

“We kregen contact met Henri van Montfort van Credion, die gespecialiseerd is in zakelijke vastgoedfinanciering. Via hem zijn we terechtgekomen bij Briqwise. Guus Oerlemans kwam samen met Henri bij ons langs. We hadden een goed gesprek en binnen een paar dagen lag er al een voorstel. Nadat we het doorgenomen en getekend hebben, is ons pand meteen ingebracht in de investeerderspool van Briqwise. Toen was het binnen een paar dagen rond.

Toch geloofde ik het pas toen ik de sleutel had; we waren immers al anderhalf jaar bezig. Maar het is gelukt! Op 30 december zat ik met Briqwise bij de notaris en op 31 december was de sleuteloverdracht bij onze notaris hier.

Nu zijn we volop aan het bouwen en dat loopt voortvarend. We hopen dat we in september open kunnen, dan bestaan we precies zes jaar.”

Een eigen bedrijfspand is een goede investering

“Het idee dat je een eigen pand bezit, spreekt ons aan. Mijn partner is ook ondernemer en we hebben allebei geen pensioen opgebouwd. Wij denken dat je het beter in stenen kunt stoppen dan op de bank zetten of ermee beleggen.

Nu hebben we zowel huurinkomsten als ruimte voor ons eigen bedrijf. En als we het pand later verkopen, levert dat een mooi bedrag op. Voor schommelingen in de vastgoedmarkt ben ik niet bang. Ik ben pas 30, dus we kunnen over een langere termijn kijken.”